在廣州，個人銷售住房主要涉及的稅主要包括契稅、增值稅、個人所得稅，其相關(guān)政策如下：

契稅

根據(jù)財政部、稅務總局、住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，并結(jié)合國家稅務總局廣州市稅務局公布的信息，個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

個人購買第三套及以上住房的，稅率為3%。

增值稅

根據(jù)財政部、稅務總局發(fā)布的《關(guān)于個人銷售住房增值稅政策的公告》，個人（不含個體工商戶中的一般納稅人）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

個人所得稅

據(jù)實征收：納稅人能提供完整、準確的財產(chǎn)原始憑證及合理扣除費用憑證的，以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，其中，轉(zhuǎn)讓收入以合同成交價與房屋評估價孰高原則為依據(jù)：稅率20%。

核定征收：納稅人不能提供完整、準確的財產(chǎn)原值憑證及合理扣除費用憑證的，按轉(zhuǎn)讓收入核定征收，征收率為1%。

注意：對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的，免征個人所得稅。