重慶二手房交易稅費主要包括契稅、個稅和增值稅，具體規(guī)定如下：

一、契稅

應納稅額=計稅價格x適用稅率

1.對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2.對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3.個人購買住房不符合上述規(guī)定的，不能享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率3%征收契稅。

二、增值稅

1.個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅。

2.個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

三、個人所得稅

1. 提供完整、準確的房屋原值憑證的，應納稅額=（計稅價格-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費用）×20%

2. 未提供完整、準確的房屋原值憑證的，應納稅額=計稅價格×1%

3. 個人將購買滿5年（含5年）的住房對外銷售，且是“家庭唯一生活用房”（“家庭成員”范圍包括購房人及配偶，不包含未成年子女）的，免征個人所得稅。

注意：購買房屋的時間均以個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權證或契稅完稅證明上注明的時間為準，二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。