短租是伴隨協(xié)同消費(fèi)模式的興起而出現(xiàn)的一種新興的房屋租賃形式。主要房源集中在旅游熱點(diǎn)地區(qū)，無法找到長期固定的租客，短期租客需求旺盛的情況下發(fā)展起來的新興業(yè)務(wù)。
短租是一種以24小時(shí)為計(jì)量單位，按天計(jì)費(fèi)的房屋租賃形式，故短租又稱日租。短租房有高性價(jià)比、特色、濃厚居家感的特點(diǎn)，比起傳統(tǒng)酒店的客房更具競爭優(yōu)勢。短租房已經(jīng)成為人們出行住宿的新選擇。
短租公寓房屋設(shè)施比較齊全，配備廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、空調(diào)、電視等。短租房間較多集中在社區(qū)居民小區(qū)內(nèi)，獨(dú)立空間，免受打擾，舒適程度是普通旅館無法相比的。價(jià)格低廉、交通方便、設(shè)施齊全、自由自在，感受到的是一種家的溫馨舒適，讓您能體會當(dāng)?shù)厝说纳罘绞健?/span>
1、 體面：完全獨(dú)立的自由空間，不受外界干擾，可以在這里招待朋友，也可以足不出戶享受完善的小區(qū)及周圍環(huán)境服務(wù)設(shè)施給你帶來的便利；
2、 舒適：所有房屋均已備齊包括床鋪被褥在內(nèi)的居家必須用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一樣， 盡享家的溫馨與方便；
3、 省錢：在同檔次品質(zhì)前提下，入住短租房間的費(fèi)用將比三星級酒店套房價(jià)格低30%-70%，而活動(dòng)空間卻遠(yuǎn)大于一般的酒店，入住短租房間是節(jié)約差旅費(fèi)用的好辦法；
4、 靈活：因?yàn)樽馄谕耆`活，客人可隨意安排自己的行程，而不必?fù)?dān)心諸如“房租沒到期”、“自己添置的家居用品需處理”等棘手的問題；
5、放心：由專業(yè)公司統(tǒng)一品牌經(jīng)營，為您提供更具人性化的多種貼心服務(wù)，解除了一般出租房品質(zhì)無保證，服務(wù)不完善等等的顧慮。
1、個(gè)人：異地工作、商務(wù)、旅游、求學(xué)、求醫(yī)的人士；在常住地希望更便捷租房、渴望特色房源服務(wù)的人士。
2、公司：有大量出差、外派事務(wù)并希望降低其成本的實(shí)務(wù)型企業(yè)。
一般現(xiàn)在租房子房東都比較傾向于長租，就是半年、一年以上的簽合同。短租就意味著可以日租、租一個(gè)月、三個(gè)月，或者房東協(xié)商,相對于長租來說較短的時(shí)間，一般是指半年以下的房子。
1、房屋傭金：短租平臺通過為房東帶來成交用戶，收取一定的傭金。
2、加盟代理：短租平臺未來將向租房中介或代理機(jī)構(gòu)提供平臺營銷等服務(wù)，并從中收取一定的加盟費(fèi)。
大部分短租平臺不收房東中介費(fèi)，但是會收取每筆成功訂單10%的手續(xù)費(fèi)。對于租房的房客，短租平臺是不收任何費(fèi)用的。
長租是按月算的，短租價(jià)格是按天算的，一個(gè)月下來，短租費(fèi)用要高些。
1、尋找短期租房的房源時(shí)，盡量找有資質(zhì)的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全規(guī)范，甚至未經(jīng)專業(yè)律師審核，如果一旦發(fā)生糾紛，很難保障承租人的權(quán)益。
2、短租一般都是帶家電出租的，雙方應(yīng)在簽約時(shí)填寫家私清單，詳細(xì)列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。
3、問清楚租賃期內(nèi)物業(yè)的管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切雜費(fèi)，最好先協(xié)商由哪一方負(fù)責(zé)繳納。
4、短租一個(gè)月的租金一般比較高，而且有的人還會收取金額較多的押金。如果感覺不太可靠，最好在租房合同內(nèi)將這些內(nèi)容都體現(xiàn)出來，這樣對自己來說也是一種保障。
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