一、槽鋼層有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1、由于槽鋼層在施工過(guò)程中需要承受外懸挑腳手架傳遞的荷載，如果在一些施工圖設(shè)計(jì)中可以確定建筑物的懸挑層位置或工字鋼設(shè)置位置，則這些位置的梁板鋼筋將得到加強(qiáng)。確定槽鋼層數(shù)后，部分施工單位還將對(duì)這些部位的梁板鋼筋進(jìn)行加固。因此，從理論上講，通道層所能承受的極限荷載要大于非通道層。

2、近年來(lái)，越來(lái)越多的建筑公司不再采用傳統(tǒng)的槽鋼層搭腳手架，而是采用更先進(jìn)的爬軌腳手架。放置槽鋼層工字鋼，更新施工方法。預(yù)埋鋼板安裝，不留孔洞。

缺點(diǎn)：

1、槽鋼層可能出現(xiàn)漏水的情況，主要原因是該層墻體在施工過(guò)程中會(huì)穿孔。傳統(tǒng)的工字鋼懸臂梁，是基于外腳手架的荷載通過(guò)工字鋼傳遞到樓板的原理。因此，樓板易開裂，后期易滲漏。工字鋼穿過(guò)墻體時(shí)，拆除工字鋼后，墻體會(huì)出現(xiàn)大量孔洞。如果這些孔的密封質(zhì)量不合格，就容易產(chǎn)生裂紋和泄漏。

2、槽鋼層晃動(dòng)聲比較大，通常槽鋼規(guī)格越小，晃動(dòng)聲也就越大，反之則晃動(dòng)聲越小，如果開發(fā)商建房子時(shí)選擇小規(guī)格和質(zhì)量一般的槽鋼，就會(huì)出現(xiàn)這類情況。

二、槽鋼層的房子能買嗎

高層槽鋼層有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)高層槽鋼層的價(jià)格會(huì)稍微便宜一些，在經(jīng)濟(jì)條件有限的情況下，可以選擇購(gòu)買槽鋼層。

雖然在高層樓房建造的時(shí)候，其中總會(huì)有那么幾層樓房是槽鋼層，而槽鋼層的主要隱患，是在于建造樓房之初，使用的槽鋼與樓層穿插所導(dǎo)致的一些安全問(wèn)題。但現(xiàn)在的承建單位在樓房交工之前，都要對(duì)這些槽鋼層的孔洞給予嚴(yán)格的要求與修復(fù)，所以基本可以排除質(zhì)量上的問(wèn)題，安全隱患也可以忽略，因此是可以購(gòu)買的。

現(xiàn)在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當(dāng)嚴(yán)實(shí)，而且現(xiàn)在的槽鋼表面都會(huì)鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當(dāng)強(qiáng)的耐腐蝕性，槽鋼層不會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題，所以現(xiàn)在買槽鋼層也是沒(méi)有后顧之憂的。

不過(guò)如果比較在乎槽鋼層，可以在購(gòu)房前先去當(dāng)?shù)匦^(qū)實(shí)地考察或者購(gòu)房時(shí)咨詢銷售人員，這樣就可以避免購(gòu)買到槽鋼層。