一、槽鋼層有什么優(yōu)點和缺點

優(yōu)點：

1、由于槽鋼層在施工過程中需要承受外懸挑腳手架傳遞的荷載，如果在一些施工圖設計中可以確定建筑物的懸挑層位置或工字鋼設置位置，則這些位置的梁板鋼筋將得到加強。確定槽鋼層數(shù)后，部分施工單位還將對這些部位的梁板鋼筋進行加固。因此，從理論上講，通道層所能承受的極限荷載要大于非通道層。

2、近年來，越來越多的建筑公司不再采用傳統(tǒng)的槽鋼層搭腳手架，而是采用更先進的爬軌腳手架。放置槽鋼層工字鋼，更新施工方法。預埋鋼板安裝，不留孔洞。

缺點：

1、槽鋼層可能出現(xiàn)漏水的情況，主要原因是該層墻體在施工過程中會穿孔。傳統(tǒng)的工字鋼懸臂梁，是基于外腳手架的荷載通過工字鋼傳遞到樓板的原理。因此，樓板易開裂，后期易滲漏。工字鋼穿過墻體時，拆除工字鋼后，墻體會出現(xiàn)大量孔洞。如果這些孔的密封質量不合格，就容易產(chǎn)生裂紋和泄漏。

2、槽鋼層晃動聲比較大，通常槽鋼規(guī)格越小，晃動聲也就越大，反之則晃動聲越小，如果開發(fā)商建房子時選擇小規(guī)格和質量一般的槽鋼，就會出現(xiàn)這類情況。

二、槽鋼層的房子能買嗎

高層槽鋼層有優(yōu)點也有缺點，一般來說高層槽鋼層的價格會稍微便宜一些，在經(jīng)濟條件有限的情況下，可以選擇購買槽鋼層。

雖然在高層樓房建造的時候，其中總會有那么幾層樓房是槽鋼層，而槽鋼層的主要隱患，是在于建造樓房之初，使用的槽鋼與樓層穿插所導致的一些安全問題。但現(xiàn)在的承建單位在樓房交工之前，都要對這些槽鋼層的孔洞給予嚴格的要求與修復，所以基本可以排除質量上的問題，安全隱患也可以忽略，因此是可以購買的。

現(xiàn)在的槽鋼層的槽鋼包裹處理的相當嚴實，而且現(xiàn)在的槽鋼表面都會鍍一層較厚的鋅層，生成一種鋅鐵合金，使得槽鋼具備相當強的耐腐蝕性，槽鋼層不會出現(xiàn)漏水的問題，所以現(xiàn)在買槽鋼層也是沒有后顧之憂的。

不過如果比較在乎槽鋼層，可以在購房前先去當?shù)匦^(qū)實地考察或者購房時咨詢銷售人員，這樣就可以避免購買到槽鋼層。