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煙臺十大別墅排行榜

煙臺十大高檔別墅區(qū) 煙臺豪宅別墅排名煙臺最好的獨(dú)棟別墅〈2026〉

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煙臺豪宅市場歷經(jīng)多年發(fā)展，越來越成熟，住宅檔次不斷提高。那么，你知道煙臺別墅樓盤有哪些較具代表性嗎？下面買購小編就帶大家了解下弘邦寶第、源山郡、新城璞樾園著，以及云頂藍(lán)山、萬科·翠湖山曉留莊、清泉山湖壹號、萊山四季花城等煙臺高檔別墅區(qū)，其中有的曾被譽(yù)為煙臺最豪華的別墅。

01
弘邦寶第 高端純獨(dú)棟別墅社區(qū)
綜合指數(shù)：91.5
02
源山郡 高端純雙拼/疊拼社區(qū)
綜合指數(shù)：90.0
03
新城璞樾園著 一線海景芝罘島高端別墅
綜合指數(shù)：89.0
04
云頂藍(lán)山 規(guī)劃別墅/洋房/小高層
綜合指數(shù)：87.0
05
萬科·翠湖山曉留莊 高端別墅/洋房改善盤
綜合指數(shù)：85.9
06
清泉山湖壹號 萊山純別墅社區(qū)
綜合指數(shù)：84.3
07
萊山四季花城 規(guī)劃雙拼和院景疊拼別墅
綜合指數(shù)：82.7
08
天籟中園 規(guī)劃別墅/洋房的高端住區(qū)
綜合指數(shù)：81.1
09
中海紫御公館 規(guī)劃聯(lián)排別墅
綜合指數(shù)：79.5
10
中南玖熙墅 規(guī)劃聯(lián)排及疊拼別墅
綜合指數(shù)：78.5

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煙臺別墅排行榜中榜，主要篩選了部分較具代表性的別墅小區(qū)；榜單是依據(jù)產(chǎn)品品質(zhì)（建筑設(shè)計(jì)/戶型設(shè)計(jì)/綠化設(shè)計(jì)/公共空間等）、稀缺資源（城市配套/自然資源/道路交通）、均價(jià)/總價(jià)、物業(yè)服務(wù)等綜合總結(jié)得出。由于房產(chǎn)市場具有長期變化的特點(diǎn)，因此本文僅供階段性參考，相關(guān)數(shù)據(jù)截止至2023年2月11日，買購網(wǎng)小編歡迎大家評論補(bǔ)充。為我喜歡的投票>>

煙臺十大別墅排行榜

弘邦寶第

高端純獨(dú)棟別墅社區(qū)

弘邦寶第是煙臺最豪華的別墅區(qū)之一，一期規(guī)劃51席獨(dú)棟別墅，容積率0.37，綠化率42%，建筑密度16.99%；每一棟別墅均依地勢高差就勢造景，且每套都打造了獨(dú)具特色的“前院、后院、側(cè)院、空中庭院、下沉庭院”等，形成獨(dú)有的一墅多院格局。一期則規(guī)劃了聯(lián)排別墅、疊拼別墅和洋房。該樓盤總用地面積約15萬平方米，總建筑面積6萬平方米。

源山郡

高端純雙拼/疊拼社區(qū)

源山郡為煙臺豪宅別墅區(qū)，總占地約15萬平米，由395套面積在230-400㎡的北美風(fēng)格別墅組成，包含雙拼和疊拼。超高得房率，豪贈60㎡超大露臺、100㎡私家庭院、200㎡地下空間，滿足全家庭生活空間。生態(tài)萊山核心，市政重點(diǎn)規(guī)劃1號線就在家門口，3600畝煙臺植物園旁，山林環(huán)抱，生態(tài)鮮氧，與源山純墅共享生態(tài)和景觀資源。

新城璞樾園著

一線海景芝罘島高端別墅

煙臺豪宅別墅，新城控股的高端住宅項(xiàng)目，位于芝罘島西海岸，北鄰老爺山、東鄰芝罘島山地海岸公園、南鄰萬米海岸線；占地面積約10萬㎡，總建面積約15萬㎡，容積率僅1.004，主打產(chǎn)品為別墅及洋房，營造純粹高端的低密居境。建筑采用現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，錯(cuò)落有致，觀景視野優(yōu)質(zhì)，城市與海岸盡收眼底。洋房帶裝修交付，七大裝修系統(tǒng)。

云頂藍(lán)山

規(guī)劃別墅/洋房/小高層

云頂藍(lán)山位于萊山區(qū)康復(fù)路以西，總建筑面積60285平米，地上41787平米，地下18498平米，容積率1.34，綠化率40%，加上周邊的生態(tài)樹林更高達(dá)60%以上；規(guī)劃戶數(shù)138戶，1:2停車配比，建有雙拼別墅、花園洋房、小高層。小區(qū)秉持以自然為主的規(guī)劃理念、新古典主義建筑風(fēng)格、多層變換景觀空間、建筑與環(huán)境自然融合的產(chǎn)品理念打造煙臺特色的社區(qū)。

萬科·翠湖山曉留莊

高端別墅/洋房改善盤

繼御龍山山居經(jīng)典之后，萬科又在芝罘之南、萊山之西的高鐵新區(qū)，以新中式國風(fēng)美學(xué)和1.01超低容積率，打造了這個(gè)純粹的別墅和洋房改善住區(qū)。該盤出自煙臺萬科「莊」系高端作品系列，建有別墅、花園洋房，周邊大型配套有煙臺鳳凰山醫(yī)院、煙臺汽車南站、煙臺南站、芝罘站、煙臺蛇博園、煙臺市社會福利院等。

清泉山湖壹號

萊山純別墅社區(qū)

煙臺別墅區(qū)，位于萊山南部，占地22畝，建面19428平米，由31套新亞洲風(fēng)格聯(lián)排和雙拼別墅產(chǎn)品組合而成，戶型面積為210-290平米，贈送面積約270-500平米，其中贈送院子面積約120-300㎡，真正達(dá)到得房率150-200%。3+1層聯(lián)排、雙拼別墅，主推戶型210-290平米，官方宣稱是0公攤、大贈送。A地塊193-201#住宅樓、203-205#住宅樓12棟。送負(fù)一層，挑高5米可以做大氣門廳，送露臺。得房率200%。

萊山四季花城

規(guī)劃雙拼和院景疊拼別墅

煙臺萊山區(qū)的四季花城，位于新苑路與桐林路交匯處，北面靠近鳳凰山公園。小區(qū)總占地面積20.58萬平米，總建筑面積22.58萬平米，容積率1.097，綠化率48%。小區(qū)由聯(lián)排別墅、多層、小高層、高層組成。其中最高端的產(chǎn)品是半山墅，由觀湖雙拼別墅和院景疊拼別墅等高端居住產(chǎn)品構(gòu)成，戶型面積約220-360平米，如果加上半地下花園層，實(shí)用面積在300-450平左右。

天籟中園

規(guī)劃別墅/洋房的高端住區(qū)

天籟中園位于煙臺芝罘、萊山雙城交接位置，緊鄰山海路和港城東大街，可環(huán)貫煙臺牟平、福山、高新、開發(fā)區(qū)等煙臺六區(qū)。CNPP。天籟中園作為天籟花園的升級產(chǎn)品，以1.23的超低容積率，打造別墅、花園洋房、79-138㎡純板小高層等高端產(chǎn)品，為不同層次的客群提供了豐富的選擇。

中海紫御公館

規(guī)劃聯(lián)排別墅

煙臺別墅樓盤，總建筑面積20多萬平方米，容積率2.5，綠地率33%，建有23棟聯(lián)排別墅，6棟板式高層，1棟精裝公寓。其中別墅分四聯(lián)排和六聯(lián)排，面積248-306平方米。板式高層為2梯2戶、2梯3戶，建面90-275平方米。公寓為3梯11戶板式結(jié)構(gòu)，以面積460-73平方米的中小戶型為主。小區(qū)位于煙臺高新區(qū)，距離海景較近。

中南玖熙墅

規(guī)劃聯(lián)排及疊拼別墅

煙臺別墅區(qū)，鄰近磁山地質(zhì)公園、磁山溫泉小鎮(zhèn)，周圍有75%的森林覆蓋，空氣、水質(zhì)、負(fù)氧離子均能達(dá)到國家4A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。小區(qū)規(guī)劃聯(lián)排及疊拼產(chǎn)品，引入人臉識別、紅外幕簾、一鍵緊急按鈕等多重科技系統(tǒng)、倡導(dǎo)以人為本的健康科技生活理念，TED社區(qū)打造理念，完善客戶的居住舒適度和服務(wù)配套。

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