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青島十大豪宅小區(qū)

青島十大豪華小區(qū) 青島高檔小區(qū)排名青島高端住宅小區(qū)推薦〈2026〉

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近年來青島豪宅市場發(fā)展迅速，大平層或別墅類豪宅產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，相繼刷新著青島的房價高度。本文中買購小編就帶大家看看青島高端住宅小區(qū)有哪些，一起了解下依山頤墅、海信清泉墅、海信君匯、深藍(lán)中心、海信天悅、頤山源墅、魯商藍(lán)岸麗舍等青島豪華小區(qū)。其中依山頤墅、海信清泉墅等在業(yè)內(nèi)較為有名，堪稱青島豪宅的代表。

01
依山頤墅
綜合指數(shù)：91.6
02
海信清泉墅
綜合指數(shù)：90.0
03
海信君匯
綜合指數(shù)：89.0
04
深藍(lán)中心
綜合指數(shù)：87.4
05
海信天悅
綜合指數(shù)：85.9
06
頤山源墅
綜合指數(shù)：84.0
07
魯商藍(lán)岸麗舍
綜合指數(shù)：82.8
08
萬麗海景
綜合指數(shù)：81.2
09
世茂拾貳府
綜合指數(shù)：79.6
10
銀豐·玖璽城
綜合指數(shù)：78.0

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青島豪宅小區(qū)十大榜中榜，Maigoo小編主要盤點了規(guī)劃有高層住宅、洋房或別墅的高端小區(qū)，是依據(jù)均價/總價、地理位置、建筑規(guī)模、綠化設(shè)計、交通規(guī)劃、服務(wù)品質(zhì)、配套設(shè)施、居住舒適度等多項指標(biāo)綜合總結(jié)而來。由于青島房產(chǎn)市場具有長期變化的特點，因此本文僅供階段性參考，不具有唯一性！為我喜歡的投票>>

青島十大豪宅小區(qū)

依山頤墅

青島高檔小區(qū)，規(guī)劃有3棟6層、2棟7層、1棟7層、1棟2層的多層建筑，以及4棟3層別墅；項目總占地40876.17㎡，容積率1.3，綠地率30.09%，建筑密度30%。周邊南鄰大珠山風(fēng)景區(qū)，環(huán)境宜人；北側(cè)既是濱海大道，距離濱海樞紐站約80米，距離大珠山地鐵站僅1.3公里；東南方向有青島濱海學(xué)院附屬醫(yī)院等。

海信清泉墅

海信清泉墅是青島高端住宅小區(qū)，青島市太平角區(qū)域豪宅的典型代表，建有平層住宅、別墅。小區(qū)地段十分優(yōu)越，風(fēng)景地段俱佳，背靠八大關(guān)風(fēng)景區(qū)，步行十分鐘即可到達(dá)青島最繁華的香港路，可謂“鬧中取靜”。其別墅的主力戶型從220至330平方米不等，容積率僅0.5。CNPP。入住群體多為高收入高凈值人群，居住環(huán)境安靜、密度低、綠樹成蔭。

海信君匯

青島豪宅小區(qū)，位于整個麥島地塊的中間位置，南臨1.7公里的天然海岸線，北望浮山，周邊匯集了大量高端住宅社區(qū)，有著完備的生活體系。項目總占地約5.62萬平米，總建面約9.05萬平米，地上建面約3.1萬平米，容積率約0.55，建有18棟獨棟、2棟寫字樓。該項目的位置得天獨厚，既遠(yuǎn)離城市喧囂，擁有優(yōu)質(zhì)海景山景，同時還能享受完善的城市配套。

深藍(lán)中心

總投資126億元的綠城青島深藍(lán)中心，是以城市特色“帆”為靈感，聯(lián)合全球27家合作團(tuán)隊共同打造的集城市海景豪宅、五星級酒店、高端購物中心、高端寫字樓、濱海麗思卡爾頓酒店于一體的復(fù)合型高端商務(wù)標(biāo)桿。在這里居住，可全覽浮山灣海景，每天透過窗戶看到的景色都是青島最美的。不管是墻體外立面還是內(nèi)部戶型，都是按國際一流標(biāo)準(zhǔn)打造，各種奢華大氣。【詳細(xì)>>】

地址：山東省青島市市南區(qū)香港西路南、東海二路東

海信天悅

青島豪宅小區(qū)，現(xiàn)階段均價高達(dá)9.2萬左右/㎡；主推小高層、多層和聯(lián)排別墅產(chǎn)品，戶型面積在160-450平米之間，建筑布局北高南低，北面高層成組布置圍合成庭院，南面以多層和聯(lián)排別墅形成組團(tuán)。項目總占地約9.3萬平米，總建面約16.9萬平米，地上建面約11.3萬平米，容積率約1.2，綠地率約50%，是整個麥島地塊容積率比較低、綠化率很高的區(qū)域。

頤山源墅

該項目地處嶗山豪宅核心區(qū)，位于青大三路和海青路交界處，是現(xiàn)階段嶗山豪宅區(qū)里容積率最低、綠化率很高的產(chǎn)品，規(guī)劃有多層住宅和別墅。項目總占地約9萬平米，總建面約15.65萬平米，景觀規(guī)劃面積約5.9萬平米，景觀覆蓋率高達(dá)64%，容積率僅為1.0。整體分兩期開發(fā)，其中一期以平墅產(chǎn)品為主，主力面積在270-420平米之間，有一層一戶和一層兩戶兩種形態(tài)，舒適度很高。【詳細(xì)>>】

地址：山東省青島市嶗山區(qū)青大三路9號

魯商藍(lán)岸麗舍

青島高檔小區(qū)，規(guī)劃有6層電梯洋房、公寓、聯(lián)排別墅。小區(qū)地處松嶺路與遼陽東路交匯處，占地1000畝地，三面環(huán)山，東側(cè)是午山，北側(cè)是將軍山，南側(cè)是煙臺山，正合太師椅風(fēng)水，三面環(huán)繞，運(yùn)勢安穩(wěn)。小區(qū)內(nèi)部擁有36000㎡天然湖泊，蓄水量約23萬方。環(huán)湖修有近千米長棧道，是茶余飯后休閑的極佳去處。湖水順山而下成為900余米玉帶河，別墅洋房依山而建，依水而居。

萬麗海景

一線高端海景房小區(qū)，位于太平角六路與香港西路交匯處，地處沿海黃金地段，緊鄰青島市歷史標(biāo)志的代表“八大關(guān)”。項目占地21748.2㎡，總建面14.3萬㎡，其中住宅部分的建面約8萬多平米，綠化率為30%。其中A樓、B樓為海景公寓，分別是37層、29層，以套二、套三、套四戶型為主，面積127--555㎡；C樓則為29層酒店式公寓，均為套一戶型，面積54--95㎡。

世茂拾貳府

青島豪華小區(qū)，位于青島東部傳統(tǒng)豪宅板塊，以稀缺低密的多層豪宅，十二棟傳奇建筑，八大價值體系，重新定義豪宅標(biāo)準(zhǔn)。項目總占地41071平米，總建面109481平米，打造130-180平米4-6層低密奢宅，于寸土寸金的香港東路，尤顯珍罕。內(nèi)部設(shè)計完全人車分流，充分享受靜怡安全的生活，同時打造三重臺地立體綠化景觀，步移景異；360度環(huán)幕視野，俯覽山海城園多重盛景。

銀豐·玖璽城

該小區(qū)位于嶗山區(qū)金家?guī)X金融新區(qū)核心板塊，交通便捷，東接海爾路，南銜香港東路；總占地約41萬平米，總建面約200萬平米，規(guī)劃科技住宅、精品公寓、5A辦公、醫(yī)養(yǎng)中心、文化體育中心、SHOPPING購物中心、五星級酒店等豐富業(yè)態(tài)。項目背山面海，南向嶗山區(qū)石老人海灣，即青島黃金海岸的精華地段；北靠浮山，身兼望山觀海的地理優(yōu)勢。

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