頤山源墅位于青島市浮山南麓，占地約9萬(wàn)平方米，規(guī)劃容積率1.0。項(xiàng)目依山傍海，北依青島城市綠肺浮山，南接香港東路，西臨中國(guó)海洋大學(xué)，東連嶗山區(qū)高檔住宅區(qū)。

地理位置

頤山源墅項(xiàng)目也就是原浮山腳下青島凍粉廠舊址，占地9萬(wàn)平方米，于2008年6月11日出讓?zhuān)鹋膬r(jià)為7500元/平方米。該地塊被手持137號(hào)牌的青島市城市發(fā)展中心以11900元/平方米競(jìng)得。該地塊雖沒(méi)能成本市新地王 ，但也以較高單價(jià)成為嶗山區(qū)近幾年來(lái)的地王。

項(xiàng)目規(guī)劃

另根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑由住宅建筑、公建建筑（包括商業(yè)金融服務(wù)、幼兒園、公共服務(wù)配套設(shè)施）組成。規(guī)劃居住戶(hù)數(shù)251戶(hù)，規(guī)劃居住人數(shù)879人。項(xiàng)目建筑密度24.97%，綠地率40%，設(shè)計(jì)總停車(chē)位數(shù)554個(gè)，其中地上停車(chē)位18個(gè)，地下停車(chē)位536個(gè)。另外頤山源墅近鄰世界家居藝術(shù)館梅蒂奇，時(shí)尚生活與奢華家居魅力合力匯聚島城。

配套設(shè)施

學(xué)校：中國(guó)海洋大學(xué)浮山校區(qū)。

景觀資源：石老人海水浴場(chǎng)。

社區(qū)配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園等。