土地所有權(quán)屬于誰
土地所有權(quán)歸于國家，我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，自然人不可以成為土地所有權(quán)的主體。中華人民共和國是國家土地所有權(quán)的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全體人民對(duì)國有土地享有獨(dú)占性支配的權(quán)利。
土地所有權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎
不可以?！稇椃ā返谑畻l第四款規(guī)定任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。即土地所有權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓，只有土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
土地所有權(quán)可以抵押么
土地所有權(quán)不可以進(jìn)行抵押。土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其它任何組織和公民個(gè)人都不享有土地所有權(quán)，因此土地所有權(quán)任何組織和公民個(gè)人不得進(jìn)行抵押。
土地所有權(quán)由誰代表國家行使
國有土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)
無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)的含義是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)計(jì)入無形資產(chǎn)的，比如建造自用的辦公樓，那么就作為無形資產(chǎn)核算，在辦公樓建造期間的攤銷計(jì)入在建工程成本，建成之后計(jì)入當(dāng)期損益。
土地使用權(quán)到期了怎么辦
1、住宅建設(shè)用地使用權(quán)限的時(shí)間屆滿的，可以自動(dòng)續(xù)期；若當(dāng)土地使用權(quán)已經(jīng)屆滿后沒有申請(qǐng)續(xù)期，那么，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。由于房屋不能脫離土地單獨(dú)存在，因此房屋所有權(quán)也就自然消失。
2、該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的按照約定執(zhí)行；沒有約定或約定不明確的不動(dòng)產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
