集中采暖管道問題

管道漏水

（1）一般鐵管因為時間長出現(xiàn)砂眼導致漏水，這種情況比較常見，也容易解決。先用毛巾或抹布纏住暖氣片，并留出一部分放進水盆里，以便把漏出的水引入盆中。如果有自行車內(nèi)胎，可將其剪成寬約1cm，長約50cm的小段，在距沙眼3cm處將內(nèi)胎條用力拉開，然后一扣壓一扣地纏過沙眼3cm即可，3-5天以后，沙眼便會自動銹死。

（2）管路復雜，換管子難度較大，漏水面積較大，用一個生料帶，纏緊漏處，多纏幾圈，然后外面再用鋁箔包上，如果砂眼不大，也能解決。

（3）可以用汽車配件里的密封膠，需要先將暖氣管停水；如果沒有密封膠，也可以用玻璃膠代替，不過需要注意的是不能用酸性玻璃膠，酸性玻璃膠有較強的腐蝕性。

（4）漏水比較嚴重，而且有多處漏水，建議就是換個PPR管子，耐腐蝕耐熱，壽命長，價格便宜。

（5）如果漏水相對嚴重，建議通知相關專業(yè)人員來解決，比較暖氣漏水可能會造成很嚴重的后果。

管道滴水

暖氣片水管里面有滴水聲原因：

（1）在水流的進水量和回水量達不到均衡時也會發(fā)出“啪”的聲響。

（2）暖氣系統(tǒng)到暖氣片的接口不光滑，暖氣閥門沒有全部開或開太口小，閥門產(chǎn)生嗤嗤的聲音，也有可能造成暖氣水沖擊暖氣片的管壁產(chǎn)生雜音。

（3）暖氣片中的水流不均或者有雜物受到?jīng)_刷造成。暖氣片中的雜物造成的聲音主要有兩種原因，一是焊接時留有渣子或堵蓋，再就是暖氣系統(tǒng)中雜質(zhì)沙子進入暖氣片中沉淀，受到水流沖刷產(chǎn)生“啪”的聲音。

暖氣片水管里面有滴水聲怎么辦：

（1）可以自己動手調(diào)節(jié)一下，先要把暖氣片的閥門進水和回水全部關死，回水閥門一定要關死，然后開進水閥門，把暖氣片上方的跑風打開放氣，在暖氣片中的空氣全部放完后把跑風關死，再慢慢的把回水閥門扭開。直到有聲音出現(xiàn)再往回調(diào)節(jié)，直到不產(chǎn)生聲音就好了。

（2）如果回水怎么調(diào)節(jié)都有聲音。就把回水全扭開調(diào)供水。如果還有聲音就把其中一個閥門關一些再調(diào)另一個閥門就好了。原理就是把暖氣的進水流量和回水流量調(diào)成平衡就好了，水流平衡就不會把雜物沖擊起來產(chǎn)生聲音。調(diào)節(jié)暖氣片的溫度時建議兩個閥門一起調(diào)節(jié)。

管道滲水

（1）把暖氣管道接口處打開，用生膠帶纏好，擰緊。

（2）如果漏水很小，可以停水后將明水擦拭干用烙鐵熨一下。

（3）螺帽那出現(xiàn)了松動，如果是一般的松動，那么擰緊就行，如果是螺帽壞了，那么就換個螺帽。

（4）找水暖工維修人員，如果水暖管道受到嚴重的腐蝕，就要更換損壞的管段。

管道水銹水垢多

因為鍋爐屬于升溫部分，在溫度升高的過程中，水中的氧氣和鈣離子就比較容易結合，形成難以去除的碳酸鈣，然后沉淀在鍋爐里面。暖氣片用久了難免在管道內(nèi)部會有水垢出現(xiàn)，這就需要掌握一定的方法巧妙的清理掉暖氣片管道內(nèi)的水垢。

管道水銹水垢多，可以告知相關負責人，一般情況下，都不建議個人去處理，統(tǒng)一由相關負責人將防垢劑加入運行中的鍋爐水里，會保護整個系統(tǒng)，包括暖氣片，此種方法的好處就是不用客戶自己動手，由小區(qū)或者暖氣片供暖公司進行，目前許多供暖系統(tǒng)都采用了這種方式，效果不錯。

管道窩氣

窩氣（即室內(nèi)管道和散熱器中存有空氣），出現(xiàn)這種情況個人可以自己解決：檢查管道閥門是否打開或全打開。對于未分戶供熱的供熱系統(tǒng)，在頂樓末端用戶家設有一個排風裝置，將這個排風裝置的閥門打開，排凈管道里的空氣，關閉閥門后，待系統(tǒng)循環(huán)一段時間即可。但是這并不可以隨意放熱水，因為水放得多，會影響到熱網(wǎng)循環(huán)，導致越放越?jīng)觥?/p>

暖氣片供熱問題

暖氣片一半熱一半不熱

（1）導致暖氣片一半熱一半不熱常見原因是暖氣片內(nèi)氣體太多，造成熱水循環(huán)不暢，進而暖氣片出現(xiàn)不熱的現(xiàn)象。

解決方法：打開暖氣片上方的放氣閥放走氣體，使暖氣系統(tǒng)循環(huán)通暢，直至有水流出，然后關閉放氣閥，這樣暖氣片整體逐步熱起來。

（2）暖氣片或者采暖系統(tǒng)管道堵塞，暖氣片也會出現(xiàn)不熱或者部分不熱的現(xiàn)象。

解決方法：出現(xiàn)這種故障時，應該請專業(yè)的維修人員進行檢查，判斷堵塞點，再斷開管子，將污染物排除干凈或對安裝不合理的管路進行重新安裝。

（3）暖氣片或管道安裝不合理，不能形成正常的熱循環(huán)線路。

解決方法：遇到這種專業(yè)的安裝問題，應該請專業(yè)的安裝公司進行檢查維修，將錯誤的管道改正過來。

暖氣片上熱下涼

（1）暖氣片里有氣體。一組暖氣片有幾片熱幾片不熱，對于衛(wèi)浴散熱器是下面熱上面不熱，或暖氣片里有水流聲等。

解決辦法：經(jīng)常打開暖氣片上的手動排氣閥排氣，直到流出的水里沒有氣泡為止。

（2） 分水器閥門沒有打開，有的暖氣片熱，有的不熱。

解決辦法：檢測分水器上每支路閥門有沒有打開，如沒有打開，將閥門柄擰到與支管平行即可。

（3）散熱器上的溫控閥沒有打開，暖氣片不熱。

解決辦法：檢測不熱的暖氣片進回水的溫控閥有沒有打開。順時針方向為關?。⊿方向），逆時針方向為開大（O方向），如未開或開的較小，則逆時針旋到底即可。

（4）暖氣片安裝方式錯誤。暖氣片的部分片數(shù)熱，或只有下面的主管熱。如四開口的暖氣片裝成了下進下出，水會從下面主管直接流走，只有下面主管熱，上面散熱片不熱，又如下進下出的暖氣片裝成了上進下出，會出現(xiàn)部分片數(shù)不熱。

解決辦法：找安裝暖氣片的暖通公司重新安裝或換暖氣片。

（5）暖氣片進回水管接反。在主管沒有接反的情況下，暖氣片下面先于上面熱，供暖效果比正常的要差一些。

解決辦法：找安裝暖氣片的公司調(diào)整過來。

（6）溫控閥被堵死。堵死的暖氣片不熱。由于系統(tǒng)里的贓物將溫控閥內(nèi)腔堵死，水無法通過。

解決辦法：找物業(yè)或暖通公司將溫控閥拆掉進行清洗或更換新的溫控閥。

（7）暖氣片或系統(tǒng)中被贓物堵死。家里所有的暖氣片供暖效果比上一年或前一階段降低，或干脆有的暖氣片就不熱了，特別是那些在室外主管上沒有安裝過濾器的用戶。

解決辦法：找物業(yè)對家里整個采暖系統(tǒng)進行徹底沖洗。

（8）供暖主管接反了。上進下出的暖氣片下面先熱，上面后熱，接熱能表的主管溫度低于另一根主管的溫度。主管接反的危害很大，不僅暖氣片供暖效果差，而且供暖水從沒有安裝過濾器的回水管流入室內(nèi)供暖系統(tǒng)，暖氣片和管道很容易被贓物堵塞。

解決辦法：如果是立管供水錯誤，則找物業(yè)公司調(diào)整過來，如果只是入戶主管接反，則找室內(nèi)供暖系統(tǒng)的公司調(diào)整過來。

（9）主管過濾器被贓物堵死。家里的每組暖氣片一開始熱，過一段時間多數(shù)暖氣片逐漸不熱了。原因：管道井里進水管上安裝的過濾器被贓物堵死了。

解決辦法：找物業(yè)清洗過濾器。

（10）供暖系統(tǒng)壓力較低。室內(nèi)有的暖氣片熱，有的暖氣片不熱，或者，干脆都不熱，或效果較差。

原因：一般要讓入戶供暖壓力不小于0.3Mp（正常要在4-8Mp之間），每年剛開始供暖時，由于物業(yè)公司害怕系統(tǒng)壓力高，出現(xiàn)爆管漏水的情況發(fā)生，有個低壓試運行階段，如果正式供暖10天后，入戶壓力仍然低于0.3Mp，就要去找物業(yè)公司解決，找暖氣片的供應商解決不了。

（11）入戶進回水壓差較小。暖氣片不熱，或有的熱有的不熱，或者暖氣片的上面熱下面不熱等。將其他暖氣片關閉，只開那組不熱的暖氣片，這時如果熱，就代表是壓力下貨壓差小造成的。

原因是：進回水壓差較小，水流速度較慢或干脆就不流動導致，一般入戶進水的壓力和回水的壓力的差值不小于0.05Mp，否則，即使入戶供水壓力較高，由于壓差較小，就像平靜的河水沒有落差一樣，是流不動的，供暖效果當然好不了。解決辦法：找物業(yè)公司調(diào)節(jié)入戶的壓差。

（12）供暖水溫較低。暖氣片不太熱，或雖然暖氣片有些熱，但室內(nèi)溫度始終達不到國家標準18℃。一般小區(qū)供暖的設計標準都為：進水80℃、回水60℃，室溫18℃，而暖氣片的配置也是按照這個標準配置，如果水溫較低，則暖氣片的散熱量就降低，達不到室內(nèi)所需的熱負荷，當然室內(nèi)溫度就升不上去。

解決辦法：找物業(yè)調(diào)高入戶供暖水溫，使其達到設計要求。

（13）暖氣片的片數(shù)配置不夠。在供回水溫度、壓力壓差都達到設計要求的情況下，暖氣片表面溫度很高，但是室內(nèi)溫度始終達不到國家標準18℃。

解決辦法：如果是房屋沒有節(jié)能設計，比如是單層玻璃窗，則加一層玻璃窗，或者換加厚的窗簾等，如果溫度還不夠，就要考慮換功率較大的暖氣片。

暖氣片的放氣針斷了

家中暖氣片的放氣針斷了，或者其他采暖設施出現(xiàn)漏水后，應立即用厚毛巾、抹布等物品將其堵上或纏住，減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失。

如果是使用分戶控制系統(tǒng)的，應先關閉暖氣片的進出水閥門或入戶管道；如果是使用串聯(lián)式系統(tǒng)的，應聯(lián)系物業(yè)或熱力公司關閉入樓管道或換熱站內(nèi)的閥門。在采取應急措施后，請專業(yè)人員進行維修。千萬不能自行處理，一旦處理不當，連接處斷開將會給用戶造成巨大損失。

遇到單純的放氣針斷裂的情況，可以立刻找一根筷子或細木條，削尖一頭，插入斷口處，先止住漏水，再請維修人員進行維修。

暖氣片很熱但室內(nèi)溫度低

（1）暖氣片片數(shù)少.一個房間需要多少暖氣片，是有科學依據(jù)的。在安裝暖氣片時，會有專業(yè)人員對其進行測量，通常情況下，都會在測量得出所需暖氣片數(shù)量的基礎上，加1-2片。

（2）所住樓層位置是否偏高或者偏低。如果用戶所在樓層偏高或者偏低，即居住在頂層和底層的用戶，由于頂樓易散熱或者靠近地面，都會造成有效熱量的散失。因此，居住在頂層和底層的用戶，家中暖氣片的數(shù)量一般都比其他樓層住戶的暖氣片所需數(shù)量多。

（3）房屋本身的保溫效果是否很差。也有可能是房間本身的密封性太差，冷空氣進得多。若想提高室內(nèi)溫度，則需要改善房間的密封程度。

暖氣片過熱

（1）調(diào)節(jié)溫控閥，一般暖氣片閥門出會有溫控閥，將溫度稍微調(diào)低點，半天后溫度會慢慢降下來。

（2）有的暖氣片不帶溫控閥的，可以找廚房或者衛(wèi)生間或者其他地方小組暖氣給關閉閥門，這樣也可以降溫。

（3）如果遇到家里既沒有溫控閥、也沒有閥門，老式的串聯(lián)安裝用戶，只能改善環(huán)境了，用大的加濕器，屋里多放幾盆水，多拖地濕潤，然后在家里當夏天過，適當開開小窗。

（4）如果是暖氣片的話，適當?shù)拈_點窗戶，通通風。其次將暖氣用布罩起來。再次用敞口的容器裝滿水，放在暖氣的上面。然后在屋里放臺加濕器。

（5）如果溫度太高太干燥的話，可以增加室內(nèi)的濕度。

散熱器漏水挪動問題

散熱器爆裂漏水

現(xiàn)在大多數(shù)集中采暖會采用并聯(lián)式的方法，每家每戶都有入戶閥門，能夠獨自操控自家的暖氣體系。所以當散熱器爆裂漏水時，立即關閉入戶閥門，然后請專業(yè)人員修理。而老式采暖的串聯(lián)式的話，只能是立即找專業(yè)人員處理了。

散熱器占地方想挪動

一般情況下，散熱器的擺放位置，是經(jīng)過專業(yè)的測量所定的，在一定程度上可以讓空氣對流和室內(nèi)溫度各中央相對均勻。另一方面，管道、散熱器被移動，會容易出現(xiàn)走漏等問題，所以建議不要隨便挪動散熱器。

如果是占地方或者其他原因想要挪動，建議找專業(yè)的公司重新設計管道走管，以免后期出現(xiàn)走漏等問題。

集中采暖其他常見問題

室內(nèi)采暖設施漏水

（1）如水流不大，可用毛巾或抹布將管道輕輕纏住，留出一段把水引到盆或桶里，然后請熱力公司專業(yè)人員進行維修。

（2）如漏水嚴重，需關閉入戶（分戶控制）閥門，向熱力公司專業(yè)人員求助。個人千萬不能自行處理，一旦處理不當，連接處斷開將會給個人造成巨大損失。

樓道暖氣管溢水

如果溢水不嚴重，發(fā)現(xiàn)當下應該用東西接住水，然后告知相關負責人（如果是小區(qū)，盡快告知物業(yè)，如果是單位，盡快告知領導，如果是單家獨戶盡快找供暖公司），以便盡快維修。

如果溢水嚴重，立即告知相關負責人。

樓道暖氣管漏水

一般遇到這種情況，如果是小區(qū)，盡快告知物業(yè)，如果是單位，盡快告知領導，如果是單家獨戶盡快找供暖公司。

樓道的暖氣管發(fā)生問題，一般都不是某個用戶可以解決的，所以應該盡快找相應負責人，以免影響后面供暖問題，或者因漏水而發(fā)生的浸泡問題。

樓道供暖管線的保溫材料脫落

保溫材料脫落或缺失會加大供暖管線的熱量損耗，對供暖影響較大。在日常生活中一旦發(fā)現(xiàn)，應該立即向供暖公司反映，供暖公司應及時派人更換或修補。