租三房注意事項(xiàng)

一、確認(rèn)證件

租房子的時(shí)候有很多房源是中介介紹的，所以在你決定租房子的時(shí)候，一定要確認(rèn)一下房子是否有房產(chǎn)證，有部分房子存在著產(chǎn)權(quán)不清晰的問(wèn)題。如果預(yù)先沒(méi)有注意到這些證件的問(wèn)題，在居住的時(shí)候發(fā)生了矛盾，就很難處理。

二、清查房?jī)?nèi)的物品和數(shù)量

在租房子的時(shí)候，一定要注意檢查一下屋內(nèi)的設(shè)施，不能盲目簽下合同。尤其對(duì)于屋內(nèi)比較昂貴的物品，提前一下要查看清楚，除此之外還要檢查一些必備品是否能正常使用，如若不能使用，要及時(shí)與房東進(jìn)行溝通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續(xù)等條款，如果沒(méi)有這項(xiàng)條款，房東一旦發(fā)現(xiàn)中介轉(zhuǎn)租溢價(jià)等行為，就有權(quán)收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費(fèi)

在租房過(guò)程中，難免有些物品會(huì)損壞，比如水龍頭，燈泡之類的。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜。否則出現(xiàn)了破損，就有可能讓租客自己買(mǎi)單。

五、看清附帶費(fèi)用

租客在租房的時(shí)候一定要詢問(wèn)清楚，一些附加費(fèi)用，例如水電費(fèi)一類的費(fèi)用，是由誰(shuí)負(fù)責(zé)，還要要求出租人提供單據(jù)證明此房子，目前沒(méi)有賬單未結(jié)算。房屋的租金若是已經(jīng)很高，再讓租客承擔(dān)額外的費(fèi)用的話，實(shí)在是不合理。

六、確認(rèn)信息的可靠

網(wǎng)絡(luò)信息的發(fā)達(dá)，造成了網(wǎng)上信息魚(yú)龍混雜。不光網(wǎng)上信息，那些街頭的小廣告也是不可信的。在租房的時(shí)候一定要確認(rèn)信息的真實(shí)可靠，不要急著繳納訂金。同時(shí)租客還要警惕自己的個(gè)人信息，是否被中介泄露了。在選擇中介的時(shí)候，一定要選擇大型的中介，不要因?yàn)樾≈薪榈闹薪橘M(fèi)低而選擇小中介。在選擇個(gè)人房源的時(shí)候，也不要只看網(wǎng)上的圖片，一定要實(shí)地考察一番再做決定。