【廉租房政策】廉租房能買(mǎi)賣(mài)嗎 廉租房可以住多久

廉租房能買(mǎi)賣(mài)嗎

廉租房是人們經(jīng)常談起的話(huà)題。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的已經(jīng)成為很多人的共識(shí)。如果對(duì)國(guó)家的保障性房產(chǎn)有一定的了解的話(huà)，那么，相信大家肯定知道在很多地方，廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的，如果廉租房的租賃時(shí)間超過(guò)五年的話(huà)，那么就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)了，那么，廉租房住滿(mǎn)五年能買(mǎi)嗎?這也是很多人都存在的一個(gè)疑問(wèn)。廉租房的分配方式也是很多人想要了解的問(wèn)題。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的這個(gè)問(wèn)題，小編也整理相關(guān)的信息，希望可以幫助大家多了解一些廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)事宜。

廉租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎?這個(gè)問(wèn)題有肯定的回答，廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的。還有很多人關(guān)心，廉租房住滿(mǎn)五年能買(mǎi)嗎?實(shí)際上，國(guó)家已經(jīng)放寬了一些標(biāo)準(zhǔn)，廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的。什么是廉租房呢?

廉租房，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是廉價(jià)的租房，每個(gè)月象征性的收一點(diǎn)房租就可以了，幾乎可以說(shuō)，這個(gè)房屋是白住的。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的又是為什么呢?一般情況下，廉租房的申請(qǐng)要求也是非常苛刻的，必須要滿(mǎn)足低保戶(hù) 無(wú)房戶(hù)的條件才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)廉租房。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的還有一定的前提。一旦住戶(hù)將來(lái)的條件好了，那么就不符合入住的標(biāo)準(zhǔn)了，政府就會(huì)把房子收回去給其他的有資格的人來(lái)入住，如此循環(huán)下去，廉租房似乎根本就不賣(mài)的。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的還和廉租房的分配方式有關(guān)。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的與分配的方式有很大的關(guān)聯(lián)。廉租房的分配一般會(huì)堅(jiān)持“只租不售、公開(kāi)、透明”的原則來(lái)進(jìn)行分配，承租的廉租住房一般會(huì)實(shí)行申請(qǐng)、審批、輪候的步驟。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的就和上面的程序有關(guān)。

購(gòu)買(mǎi)廉租房要注意什么

既然廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的，那么購(gòu)買(mǎi)廉租房要注意什么問(wèn)題呢?廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的還要注意相關(guān)的程序。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的的第一個(gè)步驟就是申請(qǐng)。申請(qǐng)的家庭一般會(huì)推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶(hù)口所在地的街道辦事處提出相應(yīng)的申請(qǐng)。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的的第二個(gè)步驟是審核。一般情況下，申請(qǐng)的家庭戶(hù)口所在區(qū)的廉租住房管理部門(mén)會(huì)對(duì)申請(qǐng)的家庭交報(bào)的收入、家庭的成員、住房情況的材料進(jìn)行審核，這項(xiàng)工作一般可以在20個(gè)工作日內(nèi)完成。然后就要進(jìn)行單位逐級(jí)審查、領(lǐng)導(dǎo)小組的研究決定、干部群眾的監(jiān)督。

廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的第三個(gè)步驟是公告。

這個(gè)步驟一般會(huì)將申請(qǐng)家庭的基本情況在他們居住地的范圍內(nèi)進(jìn)行為期10日的公告，如果出現(xiàn)異議的話(huà)，廉租住房管理的部門(mén)會(huì)負(fù)責(zé)進(jìn)一步的核查工作，一些不符合條件的申請(qǐng)家庭，一定要將書(shū)面通知未通過(guò)審核的原因申報(bào)上去。如果無(wú)異議的話(huà)，那么就要由區(qū)廉租住房管理部門(mén)報(bào)市廉租住房管理部門(mén)。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的中的第四個(gè)步驟是登記。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的中的這個(gè)步驟是非常重要的。市廉租住房的管理部門(mén)進(jìn)行復(fù)審以后，一定要提出登記的意見(jiàn)，并且一定要注明申請(qǐng)家庭的配租方式。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的一般會(huì)采用輪候的方式，這種方式可以對(duì)已登記備案的家庭進(jìn)行審查。根據(jù)住房困難程度和登記排序等條件，由廉租住房管理部門(mén)采取搖號(hào)排序方式配租廉租住房。政府還規(guī)定，在輪候的期間，申請(qǐng)家庭的基本情況發(fā)生變化的時(shí)候，申請(qǐng)人應(yīng)該及時(shí)地告知所在區(qū)廉租住房的管理部門(mén)，經(jīng)過(guò)核實(shí)后，廉租住房的管理部門(mén)會(huì)根據(jù)變化的情況提出相關(guān)的變更意見(jiàn)上報(bào)市廉租住房管理部門(mén)，然后會(huì)由市廉租住房管理部門(mén)進(jìn)行變更登記。廉租房可以購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)內(nèi)容就是這么多，希望可以幫助到大家。

廉租房可以住多久

1、廉租房一般是一年一簽，但地區(qū)不一樣規(guī)定不一樣，目前各地廉租房租住年限是有所區(qū)別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購(gòu)買(mǎi)的。據(jù)上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區(qū)內(nèi)的廉租房源，近期將開(kāi)始配租。

2、申請(qǐng)家庭居住滿(mǎn)一定年限（至少滿(mǎn)3年）后，具有支付能力并符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)條件的，可以按照規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。

3、廉租房一般是一年一簽　一年后，有關(guān)部門(mén)會(huì)審核的租住人的經(jīng)濟(jì)條件，如果在廉租房標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，就可以繼續(xù)租住，如果超出標(biāo)準(zhǔn)，或者調(diào)整房租（比如減少政府租房補(bǔ)貼等），或者收回廉租房，另行安排公租房。

4、復(fù)審的間隔時(shí)間由各地方保障性住房辦公室自己制定政策，有些地區(qū)是居住5年一審，有些地區(qū)是居住3年一審。