樓宇智能化的基本系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)

結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)是整幢大樓的"神經(jīng)系統(tǒng)"，是網(wǎng)絡(luò)、通訊等系統(tǒng)的基礎(chǔ)。大樓結(jié)構(gòu)化布線采用光纖作為主干（電話主干使用大對(duì)數(shù)線纜）、超五類(lèi)或六類(lèi)雙絞線到房間，提供網(wǎng)絡(luò)接入。

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

在綜合布線基礎(chǔ)上構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提供系統(tǒng)桌面100/1000Mbps接入，在公開(kāi)區(qū)域部署無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，可以提供整個(gè)樓宇內(nèi)無(wú)死角的網(wǎng)絡(luò)覆蓋。在網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上可以部署多種網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，如辦公系統(tǒng)、各種管理系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播服務(wù)（IPTV）、IP電話等(如Anychat音視頻)。在網(wǎng)絡(luò)中心建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)出口，配合安全設(shè)備和計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，可為樓宇內(nèi)各種用戶(hù)提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。

電話系統(tǒng)

利用綜合布線的基礎(chǔ)設(shè)施，配置大容量程控交換機(jī)，可以為樓宇內(nèi)用戶(hù)提供電話、傳真等通訊服務(wù)。樓宇內(nèi)移動(dòng)信號(hào)覆蓋一般由移動(dòng)公司在樓道內(nèi)安裝信號(hào)放大器來(lái)實(shí)現(xiàn)。

電視系統(tǒng)

整個(gè)大樓接入有線電視網(wǎng)絡(luò)，并建設(shè)自己的衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，可以為樓宇內(nèi)用戶(hù)（酒店、公寓等）提供電視服務(wù)，如需收費(fèi)，可配套建設(shè)衛(wèi)星電視計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。

安防監(jiān)控系統(tǒng)

安防監(jiān)控系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測(cè)系統(tǒng)和巡更系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在重要部位（樓宇出入口、電梯、樓道等）安裝攝像機(jī)，實(shí)時(shí)監(jiān)控并錄像，建設(shè)安防監(jiān)控中心，派專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)控和管理。入侵偵測(cè)系統(tǒng)是在重要部位部署入侵探測(cè)器，防止非法入侵。巡更系統(tǒng)是安保人員定期按照計(jì)劃線路進(jìn)行巡更，記錄巡更情況和結(jié)果。

一卡通系統(tǒng)

一卡通系統(tǒng)包括門(mén)禁、考勤、消費(fèi)、身份管理等多重功能，可根據(jù)需求進(jìn)行部署。一卡通系統(tǒng)還可以和酒店管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的拓展。

停車(chē)場(chǎng)管理

停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)用于車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)及停車(chē)收費(fèi)管理，可與一卡通系統(tǒng)相結(jié)合。

廣播告示系統(tǒng)

廣播系統(tǒng)可用于播放背景音樂(lè)、通知和應(yīng)急廣播。告示系統(tǒng)用于視頻信息發(fā)布，在門(mén)廳、大堂、電梯間等地配置告示屏，播放宣傳材料、廣告和公告信息等。

樓宇自控系統(tǒng)

本系統(tǒng)對(duì)建筑物大多數(shù)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行全面、有效的監(jiān)控和管理,如對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機(jī)組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態(tài)監(jiān)測(cè)和啟?？刂?對(duì)變配電高低壓回路、電梯系統(tǒng)的狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障報(bào)警。

酒店管理系統(tǒng)

酒店管理系統(tǒng)一般包含預(yù)定接待、帳務(wù)處理、客房中心、報(bào)表中心等功能模塊。酒店管理系統(tǒng)優(yōu)秀的酒店管理軟件能顯著地提高酒店的服務(wù)水平和工作效率，規(guī)范酒店的業(yè)務(wù)流程，幫助酒店管理者及時(shí)、全面地了解經(jīng)營(yíng)信息，做出更加準(zhǔn)確的決策，從而有效地提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。

物業(yè)管理系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)對(duì)公寓住宅、商場(chǎng)部分進(jìn)行房產(chǎn)管理、客戶(hù)管理、綜合服務(wù)、安全管理、服務(wù)管理、租賃管理、車(chē)輛管理、入住管理、資產(chǎn)管理等一系列操作，大大的提高了物業(yè)的工作效率，現(xiàn)能體現(xiàn)出現(xiàn)代化公寓小區(qū)的智能化管理水平和先進(jìn)的管理思想。

智能樓宇管理系統(tǒng)（集控平臺(tái)）

智能化集成管理系統(tǒng)可將樓宇各個(gè)智能化系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和信息共享，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)智能化系統(tǒng)的全局管理，最大限度地實(shí)現(xiàn)各個(gè)子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)控制功能。

中心機(jī)房

中心機(jī)房是指存放各系統(tǒng)核心設(shè)備（核心網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)備、服務(wù)器和存儲(chǔ)等）的專(zhuān)用安裝場(chǎng)所。其對(duì)溫度、濕度、空間等有較高的使用要求。

對(duì)講系統(tǒng)

對(duì)講系統(tǒng)是居民住宅小區(qū)的住戶(hù)與外來(lái)訪客的對(duì)話系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)的規(guī)范管理和小區(qū)的安全有重要意義。隨著居民生活水平的提高，小區(qū)的管理越來(lái)越規(guī)范和嚴(yán)謹(jǐn)，小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)能充分提高管理的簡(jiǎn)潔性和方便性。同時(shí)居民生活節(jié)奏加快，親友之間互訪的時(shí)間減少，對(duì)講系統(tǒng)可以充分發(fā)揮安全防范的重要作用。

樓宇自控

樓宇自控是指樓宇中電力設(shè)備，如電梯、水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等，其主要工作性質(zhì)是強(qiáng)電驅(qū)動(dòng)。通常這些設(shè)備是開(kāi)放性的工作狀態(tài)，也就是說(shuō)沒(méi)有形成一個(gè)閉環(huán)回路。只要接通電源，設(shè)備就在工作，至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等，無(wú)法在線及時(shí)得到數(shù)據(jù)，更談不上合理使用和節(jié)約能源?，F(xiàn)在樓宇自控是將上述的電器設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控，通過(guò)設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開(kāi)關(guān)、光電控制等，對(duì)設(shè)備的工作狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)，并通過(guò)線路返回控制機(jī)房的中心電腦，由電腦得出分析結(jié)果，再返回到設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。

樓宇智能化的發(fā)展方向

模擬技術(shù)向數(shù)字技術(shù)的過(guò)度

本次參展的系統(tǒng)，其主要設(shè)備都集成了PLC或NPU等器件，可以對(duì)信號(hào)進(jìn)行數(shù)字處理，并采用數(shù)字信道傳輸。如監(jiān)控系統(tǒng)已完全擯棄了磁帶錄像機(jī)，全面采用數(shù)字化的硬盤(pán)錄像機(jī)。

傳輸系統(tǒng)從專(zhuān)有網(wǎng)絡(luò)向IP網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)變

傳統(tǒng)系統(tǒng)采用485網(wǎng)絡(luò)，和監(jiān)控以外的系統(tǒng)不兼容，不利于綜合布線。系統(tǒng)都可直接利用小區(qū)的IP局域網(wǎng)進(jìn)行傳輸，不必重新布線，組網(wǎng)方式更加靈活，擴(kuò)展性更好，響應(yīng)速率更快。比如本次冠林電子參展的對(duì)講、安防系統(tǒng)產(chǎn)品都有RJ45接口，直接利用局域網(wǎng)傳輸。

系統(tǒng)集成度更高

樓宇智能化的第一代產(chǎn)品功能單一，集成度低，采用模擬元件，不同的系統(tǒng)必須有不同的傳輸通道，線纜多而復(fù)雜，可靠性和響應(yīng)速度不高。本次展出的產(chǎn)品將不同的功能都集成到一個(gè)模塊中（所有的參展商都推出了將對(duì)講、安防、IC卡、家電控制、網(wǎng)絡(luò)集成在一起的產(chǎn)品），只需用一條雙絞線或光纜進(jìn)行傳輸，大大簡(jiǎn)化了布線結(jié)構(gòu)，節(jié)約了材料，減少了成本，增強(qiáng)了可靠性。

外觀更加美觀

和以往的產(chǎn)品相比，本次展會(huì)推出的產(chǎn)品更輕薄、更精致，完全滿(mǎn)足現(xiàn)代人的審美觀念，更容易和裝修效果融為一體。比如安防、對(duì)講系統(tǒng)的用戶(hù)室內(nèi)對(duì)講機(jī)，其厚度從 8CM以上降至5CM以下，冠林電子更是推出了厚度僅3CM左右的超薄機(jī)型（F8型）。

操作更加簡(jiǎn)便

針對(duì)以往用戶(hù)反映比較多的操作不是很方便的問(wèn)題（如安防系統(tǒng)的布、撤防需要輸入密碼，老人和小孩不容易掌握），本次展會(huì)上推出的產(chǎn)品都有了很大的改進(jìn)，比如改單純的密碼布、撤防為IC卡布、撤防，將安防控制、家電控制集中到一個(gè)遙控器上等。操作簡(jiǎn)單的產(chǎn)品更容易推廣、普及。