物業(yè)管理師是指對(duì)投入使用的房屋建筑和附屬配套設(shè)施及場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性管理，并向住用人提供多方面、綜合有償服務(wù)的人員。
①根據(jù)規(guī)劃，研究、制定所轄區(qū)域公共設(shè)施綜合開(kāi)發(fā)利用的方案；
②維護(hù)、管理所轄區(qū)內(nèi)房屋、水、電、氣、消防及其他設(shè)施，組織維修人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，并就公共設(shè)施等事務(wù)與有關(guān)部門(mén)交涉；
③安排有關(guān)人員，對(duì)所轄區(qū)域提供安全、保衛(wèi)服務(wù)；
④安排有關(guān)人員對(duì)區(qū)內(nèi)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生、綠化、美化等治理，開(kāi)展區(qū)內(nèi)文化建設(shè)；
⑤處理所轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的緊急情況，按合同為住用人提供其他綜合服務(wù)。
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的高層管理人員
2、飯店、寫(xiě)字樓物業(yè)管理的高層管理人員
3、企事業(yè)單位物業(yè)管理的高層管理人員
4、社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理的高層管理人員
5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)的高層管理人員
目前全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)已超過(guò)3萬(wàn)家，從業(yè)人員突破300萬(wàn)人。據(jù)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，我國(guó)每年至少需要新增15—20萬(wàn)物業(yè)管理從業(yè)人員，物業(yè)管理已成為人才市場(chǎng)需求最大的10種職業(yè)之一。
薪資:￥2500-5000/月
適合人群：對(duì)房屋建筑及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化維修、養(yǎng)護(hù)、管理以及維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，為業(yè)主、使用人提供服務(wù)的人員。
1、凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試:
(1)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。
(2)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。
(3)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。
(4)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。
(5)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。
(6)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。
(7)取得其他專(zhuān)業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
2、符合考試報(bào)名條件的香港．澳門(mén)居民，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試。申請(qǐng)人在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實(shí)踐年限證明。臺(tái)灣地區(qū)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加考試的辦法另行規(guī)定。
3、外籍專(zhuān)業(yè)人員申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試．注冊(cè)和執(zhí)業(yè)等管理辦法另行制定。
1、符合認(rèn)定考試條件的人員，通過(guò)聘用單位向單位工商登記注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門(mén)報(bào)送申請(qǐng)材料。
2、各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)申報(bào)人員材料進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)當(dāng)?shù)厝耸滦姓块T(mén)復(fù)審合格后，由物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試考務(wù)機(jī)構(gòu)向申請(qǐng)人核發(fā)準(zhǔn)考證。
3、參加認(rèn)定考試人員按照有關(guān)規(guī)定，攜帶相關(guān)證件，在準(zhǔn)考證指定的時(shí)間和地點(diǎn)參加考試。
4、認(rèn)定考試結(jié)束后，各省、自治區(qū)、直轄市物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試管理部門(mén)將認(rèn)定考試人員申報(bào)材料、考試信息軟盤(pán)和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試合格人員情況匯總表》一并報(bào)全國(guó)認(rèn)定考試辦公室。
5、全國(guó)認(rèn)定考試辦公室組織有關(guān)專(zhuān)家對(duì)各地報(bào)送的申報(bào)人員材料和考試人員成績(jī)進(jìn)行審核，將審核合格人員名單進(jìn)行公示。經(jīng)公示無(wú)異議后，由建設(shè)部、人事部審批后向社會(huì)公告獲得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)》人員的名單。
