如何挑選疊拼戶型 選購疊拼戶型注意事項

如何挑選疊拼戶型

1、入戶模式的選擇

疊拼的入戶模式目前有兩種：一種是疊上、疊下均歸入一個公共單元門，疊上還要通過公共樓梯走到三層，從三層回家；另一種是疊上住戶通過公共樓梯進門，疊下從室外直接進家，做到完全的獨門獨戶；這種形式對于疊下來講，分攤面積會大大減少，無疑是一種品質(zhì)的提升，但因為分攤戶數(shù)減少，疊上住戶的面積分攤也會相應增加。

2、疊拼的面積范圍

一般疊拼戶型面積在150~300平方米（不包含贈送面積），面積再大就失去疊拼的意義。

3、多重花園設計可以提升疊拼的別墅感

上疊：屋頂花園、景觀樓臺；下疊：地面庭院、下沉庭院。

選購疊拼戶型注意事項

1、樣板間≠實際情況，要仔細分析戶型圖，如車庫/位的規(guī)劃，是否影響花園面積、采光等。

2、仔細了解不計入產(chǎn)權的贈送面積部分有哪些，一般景觀露臺、閣樓、屋頂花園、半地下室以及部分地面庭院都是贈送的，認清贈送面積的實用性。

3、南方要考慮下疊的地下室會有潮濕問題的影響。

4、根據(jù)個人喜好，選擇是否有入戶電梯的產(chǎn)品；電梯利于老人、小孩上下樓，但保養(yǎng)成本較高。