基本介紹

南京市麒麟科技創(chuàng)新園成立于2010年7月，規(guī)劃總面積83平方公里，目前規(guī)劃管理范圍46.15平方公里。買購小編了解到，園區(qū)以服務高水平科技自立自強為戰(zhàn)略抓手，緊扣“兩區(qū)三城”的發(fā)展定位，打造“綜合性國家科學中心核心承載區(qū)、國家戰(zhàn)略科技力量承載區(qū)”，建設“創(chuàng)新策源活力之城、科技產業(yè)實力之城、生態(tài)宜居魅力之城”，做強做優(yōu)新一代信息技術、新能源、新經濟業(yè)態(tài)、智能制造等主導產業(yè)，著力培育綜合交通、生物醫(yī)藥、新材料等一批未來產業(yè)，助推南京市爭創(chuàng)綜合性國家科學中心和區(qū)域科技創(chuàng)新中心，爭當南京全面建設人民滿意的社會主義現(xiàn)代化典范城市“排頭兵”。

主導產業(yè)

1、人工智能：重點圍繞人工智能核心芯片、系統(tǒng)集成、智能終端、智能機器人等產業(yè)基礎，依托中科院南京人工智能芯片創(chuàng)新研究院、南京機器人研究院搭建專業(yè)公共技術服務平臺，吸引更多的國內外人工智能企業(yè)和研究機構入駐，引進高端人才，建設南京人工智能產業(yè)研發(fā)基地。

2、信息技術：重點引進和扶持大數據關鍵技術研發(fā)和軟硬件產品、高端軟件、網絡信息安全、能源互聯(lián)網、衛(wèi)星通信、聲光信息技術、生物信息技術等領域的人才、技術和資金，以及重點環(huán)節(jié)系統(tǒng)集成與服務提供。圍繞人工智能、網絡通信、邊緣計算、物聯(lián)網等集成電路設計主要方向，打造高端自主芯片的創(chuàng)新技術研發(fā)高地。

3、科技服務：重點引進知識產權服務、研發(fā)服務、檢驗檢測服務、標準化服務、雙創(chuàng)服務、技術轉移服務、科技咨詢服務、科技金融服務等產業(yè)方向的人才、企業(yè)及平臺。

功能定位

1、智力密集的科學城：創(chuàng)新發(fā)展模式，爭做南京創(chuàng)新發(fā)展的示范區(qū)。

2、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)城：落實城市總體規(guī)劃要求，保護山水資源，提升環(huán)境品質，保障南京都市區(qū)重要的生態(tài)廊道。

3、和諧便捷的宜居城：拓展副城、提升中心城，建設和諧社區(qū)的典范，建成南京中心城東部現(xiàn)代化創(chuàng)新園區(qū)。

發(fā)展戰(zhàn)略

1、生態(tài)優(yōu)先戰(zhàn)略：將開發(fā)建設控制在山體、河流、植被、農田等組成的生態(tài)網絡的網眼中，兼容科研、居住、游憩、旅游、文化等多種復合功能，取得生態(tài)保護與經濟發(fā)展的平衡。

2、文化復興戰(zhàn)略：充分挖掘土城頭路、運糧河、萬安陵石刻、初寧陵石刻、竇村、文天祥碑等歷史文化資源的價值，串聯(lián)周邊地區(qū)的歷史文物（秦淮河、明城墻、中山陵等），延續(xù)歷史脈絡，彰顯文化特色。

3、科技引領戰(zhàn)略：以地方自然生態(tài)與歷史文化肌理為基礎，打造一批用地規(guī)模500－800畝、以科技研發(fā)為主導、融合一定數量高級公寓及配套設施的科技新村或科技社區(qū)，為科技創(chuàng)新發(fā)展提供高品質、高品位的空間載體。

4、交通引導戰(zhàn)略：采用TOD發(fā)展模式，發(fā)揮以交通為先導的快速帶動效應，優(yōu)先發(fā)展公共交通，解決該地區(qū)居民和就業(yè)人員的快速出行。

5、功能混合戰(zhàn)略：建設研發(fā)工作、生活居住、商業(yè)服務等功能混合的“研居商”組團，提高土地利用效率，增強地區(qū)發(fā)展活力，減少長距離交通出行，實現(xiàn)節(jié)約能源、資源的“低碳”目標。

總體布局策略

1、“生態(tài)優(yōu)先、發(fā)展適度”策略。綜合考慮該地區(qū)生態(tài)保護與城市發(fā)展的協(xié)調和平衡，采取因地制宜的布局模式：（1）對現(xiàn)狀已經存在較大規(guī)模城市建設、且地處非核心廊道的地區(qū)，將采用“城市化”規(guī)模開發(fā)模式，規(guī)劃城市建設用地將基本實現(xiàn)“全覆蓋”，除道路、綠地、水域以外的其它各類城市建設用地的開發(fā)總量將控制在該地區(qū)總面積的60%左右；（2）對緊鄰核心廊道、水系豐富的地區(qū)，將采用“島式”適度開發(fā)模式，在保留50-100米寬度綠色網架的基礎上，以“島”的形式進行布局，除道路、綠地、水域以外的其它各類城市建設用地的開發(fā)總量將控制在該地區(qū)總面積的40%左右；（3）對青龍山、黃龍山、徐家山及沿山地區(qū)，以及核心廊道所在的中央公園，將采用“生態(tài)化”低密度開發(fā)模式，規(guī)劃城市建設用地將采取非連續(xù)、跳躍性的布局方式，散落在山林、水系之間，除道路、綠地、水域以外的其它各類城市建設用地的開發(fā)總量將控制在該地區(qū)總面積的20%左右。

2、整合提升策略。合理分析現(xiàn)狀道路網架、土地開發(fā)與既有規(guī)劃產生的偏差，了解客觀發(fā)展需求，在整合現(xiàn)狀的基礎上進行優(yōu)化提升，形成適應地區(qū)發(fā)展目標的空間布局結構。

3、功能混合策略。按照“科學城、生態(tài)城、宜居城”綜合發(fā)展的要求，構筑“商、住、研”混合的用地布局結構，提倡混合功能組團建設。

4、集中有序策略。改變當前相對分散的開發(fā)建設狀況，在建立統(tǒng)一的規(guī)劃建設與管理平臺基礎上，按照近遠期規(guī)劃建設的要求，強調整體開發(fā)建設與規(guī)模集聚效應。