揚(yáng)州虹橋坊怎么樣

虹橋坊位于大虹橋路北側(cè)，瘦西湖路西側(cè)，緊鄰瘦西湖，距離文昌商圈約900米，地處強(qiáng)勢(shì)核心商圈，擁有絕版人文資源，是供外來游客、本地市民休閑休憩的城市公共空間，由虹橋坊商業(yè)休閑街區(qū)和虹橋坊文化音樂噴泉廣場(chǎng)兩部分組成。

揚(yáng)州虹橋坊景區(qū)介紹

虹橋坊商業(yè)休閑街區(qū)

虹橋坊商業(yè)休閑街區(qū)占地4.85公頃，總建面積52728 ㎡,其中地上兩層，局部三層，總建筑面積25395 ㎡，地下兩層，總建筑面積27333 ㎡，圍合式中式仿古建筑，規(guī)劃停車位509個(gè)。11幢建筑外立面，大面積使用玻璃幕墻，青磚與仿木結(jié)構(gòu)相結(jié)合，增加了時(shí)尚氣息與商業(yè)氛圍，金屬構(gòu)件的仿木格柵以及傳統(tǒng)屋頂?shù)倪\(yùn)用，使街區(qū)更具文化韻味。 項(xiàng)目整體定位為瘦西湖文化休閑特色街區(qū)，是以歷史人文為軸線，集餐飲、休閑娛樂、零售、展示演出為一體的一站式、全天候、現(xiàn)代時(shí)尚休閑商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目立足于本地消費(fèi)者，兼顧旅游者。目前，已有星巴克咖啡旗艦店、哈根達(dá)斯冰激凌旗艦店、香港滿記甜品、北京全聚德、東來順、翠豐港港式茶餐廳、貓的天空書城、謝馥春、多倫多海鮮自助、冶春等一批時(shí)尚餐飲娛樂品牌入駐，其中休閑餐飲占街區(qū)商鋪的78%以上，零售業(yè)約占12%。街區(qū)已然成為揚(yáng)城旅游消費(fèi)與城市消費(fèi)相結(jié)合的目的性消費(fèi)商業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目，成為名副其實(shí)的“老揚(yáng)州底片，新城市客廳” 。目前街區(qū)內(nèi)商鋪平均租金在3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)在6元/㎡/月，街區(qū)整體年租金在二千萬(wàn)左右，租金收繳率在99%以上。2014年3月，虹橋坊商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目獲得了“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新項(xiàng)目”榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。

虹橋坊文化音樂噴泉廣場(chǎng)

虹橋坊文化音樂噴泉廣場(chǎng)總用地面積6483.4㎡，總建筑面積2553.7㎡，由地下車庫(kù)、旅游咨詢服務(wù)中心、景觀廣場(chǎng)三部分組成。整體立足于改善提升周邊綜合環(huán)境，為游客提供豐富而便捷的咨詢服務(wù)。

虹橋坊廣場(chǎng)地下車庫(kù)，面積2000㎡，可容納1000輛非機(jī)動(dòng)車，主要解決虹橋坊周邊非機(jī)動(dòng)車的停放難題，改變以往非機(jī)動(dòng)車亂停亂放、擠占盲道、干擾車輛通行等影響市容秩序的不良現(xiàn)象，緩解節(jié)假日期間瘦西湖景區(qū)周邊交通壓力。

虹橋坊旅游咨詢服務(wù)中心，由兩棟仿古中式建筑組成，以連廊相接，與虹橋坊商業(yè)街區(qū)保持風(fēng)格一致。咨詢服務(wù)中心將集旅游信息咨詢、集散服務(wù)等功能為一體，為來?yè)P(yáng)游客提供標(biāo)準(zhǔn)化、國(guó)際化的旅游信息咨詢、票務(wù)、展示、交通引導(dǎo)、質(zhì)量投訴受理等各項(xiàng)服務(wù)。

虹橋坊廣場(chǎng)景觀區(qū)域，在保留了原先“國(guó)家文化旅游示范區(qū)”標(biāo)志石和雪松等景觀的基礎(chǔ)上，增設(shè)了世界文化遺產(chǎn)標(biāo)志物，音樂旱噴，景觀樹陣等地標(biāo)性元素，將有效提升虹橋坊廣場(chǎng)的視覺效果及區(qū)域互動(dòng)性。其中中心廣場(chǎng)核心區(qū)域主要在原有的臨時(shí)性綠化基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，通過高噴、跑泉、扇形搖擺以及旱噴交織變換出各種水景造型，營(yíng)造出美輪美奐的視覺和聽覺盛宴。音樂噴泉通過電腦編程，可以實(shí)現(xiàn)音樂、水、燈光氣氛統(tǒng)一，播放同步。廣場(chǎng)中間的噴泉高度能達(dá)到3米，且跟著音樂節(jié)奏變換，最中間的一個(gè)高噴可以達(dá)15米高度。