基本介紹

舜山文旅小鎮(zhèn)是由江蘇九洲投資集團(tuán)投資建設(shè)的農(nóng)文旅融合示范項(xiàng)目，總占地面積1200畝，分三期開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目依托舜過(guò)山、秦望山、鳳凰山及焦溪古鎮(zhèn)等地理文化資源，規(guī)劃建設(shè)田園鄉(xiāng)村、產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村和康養(yǎng)社區(qū)三大核心板塊，整合循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)。2020年10月奠基時(shí)總投資30億元，建設(shè)規(guī)模1200畝，定位為'美好鄉(xiāng)村生活集群'，通過(guò)'三產(chǎn)融合'模式推動(dòng)鄉(xiāng)村振興。截至2024年，項(xiàng)目已建成包含鄉(xiāng)村MALL文創(chuàng)街區(qū)、研學(xué)營(yíng)地等業(yè)態(tài)，配套209路公交直達(dá)。

項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目總規(guī)劃面積1200畝，分為三期開發(fā)建設(shè)。一期工程包含田園鄉(xiāng)村260畝、產(chǎn)業(yè)鄉(xiāng)村40畝和康養(yǎng)社區(qū)200畝，選址于舜山腳下、舜河畔的常州、無(wú)錫、江陰三市縣交界地帶。依托'拜圣山、覲圣水、悟圣道'三大文化脈絡(luò)，構(gòu)建'生產(chǎn)、生活、生態(tài)'三生同步的發(fā)展體系。

業(yè)態(tài)布局

項(xiàng)目涵蓋十大主題業(yè)態(tài)：

田園度假區(qū)：包含輕度精品社交酒店、非遺工坊等體驗(yàn)空間

產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)：引進(jìn)萬(wàn)豪國(guó)際酒店、美國(guó)安德森診所等國(guó)際品牌

康養(yǎng)示范區(qū)：建設(shè)包含醫(yī)療康養(yǎng)、生態(tài)療愈功能的社區(qū)

文化體驗(yàn)區(qū)：設(shè)置季子文化展示中心、鄉(xiāng)村MALL文創(chuàng)街區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)：發(fā)展智慧農(nóng)業(yè)大棚、四季果蔬采摘基地

建設(shè)進(jìn)程

2020年10月27日奠基時(shí)，一期規(guī)劃占地500畝，實(shí)際建設(shè)面積540畝。截至2024年：

實(shí)施舜山舜河生態(tài)修復(fù)工程

建成包含房車營(yíng)地、研學(xué)基地的鄉(xiāng)村新趣板塊

開通直達(dá)公交線路并設(shè)立"舜山小鎮(zhèn)"站點(diǎn)

簽約入駐商戶涵蓋餐飲、文創(chuàng)、醫(yī)療等七大領(lǐng)域，包括萬(wàn)豪國(guó)際集團(tuán)、美國(guó)安德森診所、輕度精品社交酒店、超維文創(chuàng)空間等

區(qū)域聯(lián)動(dòng)

項(xiàng)目地處常州鄭陸鎮(zhèn)與江陰交界處，通過(guò)'國(guó)資先行、民資跟進(jìn)'模式，推動(dòng)錫常區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。規(guī)劃帶動(dòng)周邊形成：

鄭陸省級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)配套區(qū)

舜山文旅小鎮(zhèn)

錫澄運(yùn)河生態(tài)廊道連接點(diǎn)

社會(huì)效益

預(yù)計(jì)提供1000個(gè)以上就業(yè)崗位，通過(guò)"企業(yè)+合作社+農(nóng)戶"模式帶動(dòng)周邊6個(gè)自然村發(fā)展。項(xiàng)目采用土地流轉(zhuǎn)租金保底、經(jīng)營(yíng)收益分成等機(jī)制，實(shí)現(xiàn)村民年均增收1.2萬(wàn)元。配套建設(shè)的季子書院、農(nóng)耕體驗(yàn)館等設(shè)施，年接待游客量設(shè)計(jì)容量為50萬(wàn)人次。

景點(diǎn)景觀

舜山小鎮(zhèn)由季子廣場(chǎng)、季子書院、舜園、萬(wàn)怡酒店、花間堂精選度假系列、舜山豬豬樂園、漣泉·又見延陵、學(xué)農(nóng)營(yíng)地、商業(yè)街區(qū)、舜園春早·新康養(yǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目等分區(qū)域主題項(xiàng)目組成。天然的名山與湖景，圣人的教化與傳說(shuō)，既有歷史和文化的碰撞，也有自然與環(huán)境的交融，更是社會(huì)與人文的和諧共生。白日風(fēng)光美不勝收，夜景絢麗交相輝映。在這里，你可以深入體驗(yàn)個(gè)人休閑的精致生活，也可感受全家歡樂的幸福時(shí)光；既可流連南儒文化的博大精深，也可安享現(xiàn)代商業(yè)的舒適便利。天地靈秀，人生向往。走近常州，先至舜山。