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城市落戶條件PK 辦理落戶哪類城市最大方

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國家發(fā)改委公布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，明確大城市取消或放松落戶限制，北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規(guī)模。這意味著，對(duì)于苦苦打拼的工薪階級(jí)來說，在大城市更容易獲得歸屬感，買房也更簡(jiǎn)單了一點(diǎn)點(diǎn)。不過如北上廣深的超大城市，和南昌、珠海這類II型大城市之間的落戶限制還是存在一定差異。下面為您詳細(xì)講解各類城市的落戶要求。
城市類型劃分
根據(jù)2014年11月國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整城市規(guī)模劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知》（國發(fā)2014第51號(hào)文件），我國城市被劃分為五種標(biāo)準(zhǔn)：
城市類型 常駐人口數(shù) 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、?？凇H坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺(tái)山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚(yáng)中、桓臺(tái)、沂南等
城市類型 常駐人口數(shù) 代表性城市
超大城市 1000萬+ 北京、上海、廣州、深圳
特大城市 500萬—1000萬 成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等
Ⅰ型大城市 300萬—500萬 大連、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、廈門、南寧等
Ⅱ型大城市 100萬—300萬 珠海、?？凇H坊、撫順、銀川等
中等城市 50萬—100萬 拉薩、臺(tái)山、原平、凌源等
Ⅰ型小城市 20萬—50萬 蓬萊、棲霞、常熟、昆山、張家港等
Ⅱ型小城市 20萬以下 寧國、平湖、揚(yáng)中、桓臺(tái)、沂南等
城市落戶限制改革
據(jù)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，2019年，繼續(xù)加大戶籍制度改革力度，包括明確大城市取消或放松落戶限制，以下為詳細(xì)解讀。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等，以省會(huì)城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制。 大連、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、廈門、南寧等，主要為省會(huì)城市和副省級(jí)城市。
II型大城市 全面取消落戶限制，不得再有“社保年限要求”。 珠海、?？凇H坊、撫順、銀川等，主要集中在偏遠(yuǎn)地區(qū)的省會(huì)城市及省內(nèi)較發(fā)達(dá)市區(qū)。
城市類型 落戶改革 代表性城市
超大城市 調(diào)整完善積分落戶政策，大幅增加落戶規(guī)模、精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。 北京、上海、廣州、深圳、成都、南京、杭州、鄭州、沈陽等，以省會(huì)城市居多。
I型大城市 全面放開放寬落戶條件，并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制。 大連、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、廈門、南寧等，主要為省會(huì)城市和副省級(jí)城市。
II型大城市 全面取消落戶限制，不得再有“社保年限要求”。 珠海、?？?、濰坊、撫順、銀川等，主要集中在偏遠(yuǎn)地區(qū)的省會(huì)城市及省內(nèi)較發(fā)達(dá)市區(qū)。
落戶政策寬松房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎
1二三線城市或浮動(dòng)
當(dāng)政策和人口一起來襲，涌向城市，不排除會(huì)出現(xiàn)新一輪的樓市暗涌，房?jī)r(jià)也因?yàn)檫@些新的推動(dòng)力迎來考驗(yàn)。 專家認(rèn)為，此次發(fā)改委明確2019年城鎮(zhèn)化發(fā)展的任務(wù)，部分具有突破性，對(duì)于2019年城鎮(zhèn)化發(fā)展以及相關(guān)樓市發(fā)展都有比較直接的影響，后續(xù)二三線城市因?yàn)槁鋺粽咚纬傻馁彿啃枨髸?huì)明顯增加。
2一線城市影響不太大
根據(jù)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》可以知道，此次政策主要是為了擴(kuò)大教育醫(yī)療養(yǎng)老等公共服務(wù)覆蓋面。放松一線城市的落戶政策，對(duì)于剛需購房的人是一大利好，對(duì)于炒房的人限制還是在，因此對(duì)北上廣深的房?jī)r(jià)影響不太大。
3落戶政策寬松房?jī)r(jià)會(huì)一直漲下去嗎
此前人民日?qǐng)?bào)發(fā)文稱，無論是積分落戶的超大特大城市，還是69個(gè)放開落戶限制的大城市，分解落實(shí)城鎮(zhèn)化的重點(diǎn)任務(wù)時(shí)，都要把防止房?jī)r(jià)大起大落作為前提條件，堅(jiān)決避免投資投機(jī)者借機(jī)鉆空子，同時(shí)不斷精細(xì)化限購、限售、限價(jià)政策，滿足剛性和改善型需求。 所以今后還是會(huì)有一定的規(guī)章和政策來限制房?jī)r(jià)，真正需要購房的人不必?fù)?dān)心買不到房、買不起房。
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