一、什么是房地產

房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構成，是房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房地產由于其位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。

二、房地產是做什么的

房地產業(yè)是指從事土地和房地產開發(fā)、經營、管理和服務的行業(yè)，主要包括以下一些內容：

1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發(fā)和再開發(fā)，如征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設計、組織開發(fā)建設、對舊城區(qū)土地的再開發(fā)等。

2、房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動。

3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業(yè)管理、二手房買賣。

4、房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規(guī)，以實現(xiàn)國家對房地產市場的宏觀調控。

三、房地產屬于第二產業(yè)還是第三產業(yè)

產業(yè)劃分一般分為三類，中國的三次產業(yè)劃分是：第一產業(yè)是指農、林、牧、漁業(yè)（不含農、林、牧、漁服務業(yè)）。第二產業(yè)是指采礦業(yè)（不含開采輔助活動），制造業(yè)（不含金屬制品、機械和設備修理業(yè)），電力、熱力、燃氣及水生產和供應業(yè)，建筑業(yè)。第三產業(yè)即服務業(yè)，是指除第一產業(yè)、第二產業(yè)以外的其他行業(yè)。

一般認為，房地產是介于第二產業(yè)和第三產業(yè)之間的、具有復合特征的產業(yè)，是以第三產業(yè)為主的產業(yè)部門，在歸屬上屬于第三產業(yè)部門，但兼有生產、經營、服務三重性質。