臨街商鋪的優(yōu)勢(shì)

1、人流量大是臨街商鋪受追捧的重要原因。人們購物往往是哪里熱鬧往哪里鉆，街鋪是獨(dú)門獨(dú)戶，門口人流量大，來來往往的路人都會(huì)是臨街商鋪的客戶群體。

2、廣告、宣傳會(huì)起到比較理想的效果。因?yàn)榻值朗谴蠹页鲩T的必經(jīng)之路，就算不是特地來買東西的，也能看到你的門面、廣告和宣傳。

3、業(yè)態(tài)安排自由。你可以自由地安排你的鋪位是做餐飲還是做服裝，是茶煙酒還是飾品店，內(nèi)鋪就會(huì)被商場(chǎng)的規(guī)劃捆綁。

臨街商鋪的劣勢(shì)

1、沒有統(tǒng)一管理，各自為政，所以物業(yè)形態(tài)相對(duì)沒有那么規(guī)范。

2、商鋪相互之間沒有很好的聯(lián)系，產(chǎn)生同行同品類的競(jìng)爭(zhēng)概率高。

3、臨街商鋪之間沒有統(tǒng)一規(guī)劃，因此比較難形成消費(fèi)鏈。不像商圈，吃喝玩樂游一體，服務(wù)齊全。

臨街商鋪怎么經(jīng)營(yíng)

根據(jù)以上臨街商鋪優(yōu)缺點(diǎn)的簡(jiǎn)單分析 ，你需要做的：

首先，在選擇臨街商鋪時(shí)：根據(jù)你將要經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，做實(shí)地考察，考察同行競(jìng)爭(zhēng)、人流量、客戶群體構(gòu)成情況（有的臨街除了做流動(dòng)客戶生意，還有社區(qū)客戶群體）、物業(yè)配套等實(shí)地情況。

其次，這一點(diǎn)也是臨街商鋪經(jīng)營(yíng)最重要的一點(diǎn)。一！定！要！在！門！頭！上！標(biāo)明！品類！想盡辦法突出特色吸引眼球。臨街是便宜的廣告費(fèi)，需要充分利用。這一點(diǎn)在之前分享的門頭設(shè)計(jì)就可以被利用。

走進(jìn)臨街店鋪的流動(dòng)客戶大多是基于需求的準(zhǔn)客戶，若客戶連你的產(chǎn)品都不知道，又如何迅速做判斷，走進(jìn)店內(nèi)？

例如，等車的時(shí)候特別想喝一杯飲料，眼神四處搜索飲品店，像”遇見“這類的店名，是否很容易被忽略掉？

最后，每一類店鋪，臨街商鋪、底商店鋪、商圈店鋪.......都有各自存在的優(yōu)缺點(diǎn)，兩者都不可偏向強(qiáng)化或弱化。清晰認(rèn)識(shí)與分析，才能更好的判斷，根據(jù)自身定位，是否適合此類商鋪；或如何趨利避害。