外墻鼓包掉皮怎么回事
1、施工工藝問(wèn)題：①有的搓砂墻由于墻面原底子比較平，沒(méi)有經(jīng)過(guò)后期拉毛處理或未涂刷能提高粘接力的材料就直接刮膩?zhàn)臃?；②刮膩?zhàn)忧巴克⒄辰硬牧嫌昧坎蛔悖ㄈ缒z水、界面劑之類）導(dǎo)致膩?zhàn)臃鄣讓用撾x，形成空鼓及脫落現(xiàn)象；③墻面有油污等污染物未清理；
2、墻體基層原因：墻面基層（水泥灰漿搓砂層）不結(jié)實(shí)，強(qiáng)度不足脫沙掉灰未修復(fù)就刮上了膩?zhàn)樱蚰佔(zhàn)臃鄹街Σ顚?dǎo)致空鼓脫層。墻體基層脫沙（標(biāo)號(hào)不足）同樣會(huì)導(dǎo)致廁所廚房的瓷磚粘貼不牢、脫落，防水層失效等。
3、材料原因：膩?zhàn)臃鄣炔牧媳旧碣|(zhì)量。
4、其它因素：天氣原因（如天氣突變、受凍等）及墻面滲水返潮等因素造成。
外墻鼓包什么危害
如果長(zhǎng)時(shí)間的出現(xiàn)鼓包，在開(kāi)裂之后墻體可能就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)間，長(zhǎng)了墻面損害之后墻體出現(xiàn)的問(wèn)題那么很危險(xiǎn)的，可能房子都會(huì)倒塌。
外墻鼓包可以拒絕收房嗎
業(yè)主拒絕收房情形般三種：沒(méi)完規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收；沒(méi)達(dá)合同約定三通(通水、通電、通氣)條件；房屋存基基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問(wèn)題，除非購(gòu)房合同房屋漏水、裂縫、鼓包拒絕收房等特別約定條款，否則購(gòu)房能僅僅類工程質(zhì)量問(wèn)題拒絕收房。
墻體鼓包該找物業(yè)嗎
驗(yàn)房的時(shí)候就該發(fā)現(xiàn)這類問(wèn)題，屬于質(zhì)量問(wèn)題找開(kāi)發(fā)商，如果已經(jīng)移交給物業(yè)找物業(yè)。
外墻鼓包解決方案
確定空鼓的具體位置，用粉筆畫(huà)出切割線，切割線比空鼓部位寬出不少于100mm。切割線必須整潔規(guī)范，做成長(zhǎng)方形或正方形。畫(huà)好切割線后用砂輪切割機(jī)切開(kāi)，禁止未切割就直接打鑿。打鑿必須干凈，清理到基層。掛鋼絲網(wǎng)，噴霧器灑水濕潤(rùn)。先在底面及四周刷801膠素水泥漿一遍，12內(nèi)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)不少于3天。分兩次用和原面層相同材料的1：2水泥砂漿填補(bǔ)并搓平。修補(bǔ)完后用噴霧器噴水養(yǎng)護(hù)不少于3天。
