開(kāi)工交底是裝修過(guò)程的一個(gè)重要步驟，是裝修公司向施工隊(duì)交代設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)以及確定設(shè)計(jì)圖紙可施工的過(guò)程。交底圓滿可以減少后期很多裝修糾紛問(wèn)題的出現(xiàn)。因此，開(kāi)工交底時(shí)，業(yè)主要確認(rèn)施工內(nèi)容，有不合理的地方及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)師提出，同時(shí)，設(shè)計(jì)師和監(jiān)理要確保房屋情況。
當(dāng)天應(yīng)該有業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理以及施工負(fù)責(zé)人等四方人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。由設(shè)計(jì)師向施工負(fù)責(zé)人、工程管理人員詳細(xì)講解圖紙，確定圖紙的可行性等；業(yè)主要確認(rèn)施工項(xiàng)目，有特殊設(shè)計(jì)和項(xiàng)目應(yīng)向設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)，監(jiān)理多發(fā)問(wèn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理的問(wèn)題，避免后期出現(xiàn)增減項(xiàng)目等。
開(kāi)工前一定要對(duì)房子的基本情況有所了解，像墻面，地面，頂部平整度以及原有管道，水電表，煤氣表等等是否正常，還有墻面、地面的空鼓率，陰陽(yáng)角垂直度，在交底時(shí)都需要進(jìn)行檢查。衛(wèi)生間要做閉水試驗(yàn)測(cè)一下防水，有沒(méi)有堵塞，地漏是否通暢等等。包括門窗等設(shè)施也要親自檢測(cè)一下是否完好。在交底時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要雙方簽字確認(rèn)，業(yè)主可以先了解清楚這些問(wèn)題對(duì)后期施工，以及今后的生活有什么影響，再?zèng)Q定要不要處理這個(gè)問(wèn)題，如果處理要支付多少費(fèi)用。
如果業(yè)主買的是二手房，或者是自家房屋舊房改造，那前期要跟設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)清楚哪些東西要拆除，哪些東西要保留。那些保留的東西在施工的時(shí)候就要做好成品保護(hù)，成品保護(hù)的方式，損壞賠償?shù)?，這些在交底時(shí)一定要溝通清楚并簽字證明。還有一些門檻石，滑門軌道，地漏啊這些細(xì)小的東西也要做好保護(hù)工作，否則在施工時(shí)很容易進(jìn)灰導(dǎo)致堵塞或者其他損壞問(wèn)題，造成不必要的損失。
房子在裝修前，哪些墻體需要拆除，哪些地方需要新建墻體，這些在交底現(xiàn)場(chǎng)都會(huì)標(biāo)記出來(lái)。大家知道，像承重墻，梁柱這種地方是不能拆除的，其他能拆的地方在拆除時(shí)也不能隨意砸啊。如果是由于施工人員操作不當(dāng)，影響到鄰居樓房結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，那應(yīng)該讓裝修公司給予賠償。
水電家具定位在交底過(guò)程中也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，水電如果出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)以后生活會(huì)造成極大的安全隱患，而且因?yàn)樗姼脑鞂儆陔[蔽工程，在墻里面的，整改起來(lái)也是費(fèi)錢費(fèi)事兒。如果水電家具事先沒(méi)有定位好，房間的實(shí)用美觀性也會(huì)受到影響。比如說(shuō)，好好的床頭插座被床靠背給擋了，挺好的電視背景墻，插座電線卻露在了外面。所以在交底時(shí)，一定要跟設(shè)計(jì)師和工長(zhǎng)確定水電線路改造的方案，標(biāo)出改動(dòng)的位置，像家具尺寸，冷熱水管，各個(gè)開(kāi)關(guān)，網(wǎng)線、電視線接口這些地方，都要按照設(shè)計(jì)方案和裝修需求在指定地方標(biāo)示清楚。不少家庭有定制櫥柜的也要根據(jù)定制產(chǎn)品確認(rèn)插座開(kāi)關(guān)的數(shù)量、位置還有水槽大小等等。
不同地方有不同的風(fēng)俗，在開(kāi)工前有的人會(huì)有一些開(kāi)工儀式，有一些則磨刀霍霍就開(kāi)工了。不管怎么樣，開(kāi)工前需要辦理的相關(guān)手續(xù)還是要辦。甲乙雙方一起到物業(yè)或者小區(qū)管理處辦理相關(guān)證件，不同地區(qū)不同小區(qū)可能簽訂的條約和證件都會(huì)不同，物業(yè)那邊會(huì)對(duì)業(yè)主身份信息和裝修公司提供的相關(guān)資質(zhì)以及施工圖紙進(jìn)行審核。審核通過(guò)后拿到施工許可證，就可以正式開(kāi)工啦。提醒下業(yè)主，協(xié)調(diào)好跟物業(yè)的關(guān)系也是施工順利進(jìn)行的一個(gè)關(guān)鍵哦。
合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)達(dá)成的書面共識(shí)，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過(guò)程中合同雙方必須遵守的。
開(kāi)工交底算是工人第1次正式進(jìn)場(chǎng)，是裝修工程的正式啟動(dòng)，因此其重要性自然是不能忽視的。開(kāi)工交底需要在場(chǎng)的人員很多，包括業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)以及重要的技術(shù)人員（水電工和木工），這些人員必須到齊才能開(kāi)始交底。交底內(nèi)容就是設(shè)計(jì)師向工長(zhǎng)及項(xiàng)目經(jīng)理詳細(xì)的講解設(shè)計(jì)方案以及每個(gè)項(xiàng)目的施工工藝要求及注意事項(xiàng)，并且由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理好各種手續(xù)。
根據(jù)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)圖確定現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，哪些需要保留下來(lái)。裝修公司與業(yè)主所簽的裝修合同中應(yīng)該把要保留的設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)及保護(hù)方式等寫明。
對(duì)于房屋本身存在問(wèn)題，較好在施工前雙方檢查確認(rèn)一下，比如說(shuō)下水道是否堵塞、有線電視的信號(hào)是否正常、防盜門有沒(méi)有損壞等等。確認(rèn)之后，需將這些問(wèn)題填寫成單，由業(yè)主和工長(zhǎng)雙方簽字。
裝修工程設(shè)計(jì)的項(xiàng)目很多，每個(gè)項(xiàng)目都有對(duì)應(yīng)的施工工藝。確認(rèn)施工工藝對(duì)于家裝的每一個(gè)工種都是必須的，比如說(shuō)木工要清楚細(xì)木工制品的造型；瓦工要弄明白貼瓷磚時(shí)腰線要安裝在哪個(gè)位置；油漆工要知道墻面漆要刷幾遍；水電工要知道水電路的走向，插座開(kāi)關(guān)的位置在哪；水暖工還要確定上下水的走向是否要變化，衛(wèi)浴潔具等是否需要移位。這些內(nèi)容若是能用文字解釋清楚就用文字表面，若是寫出來(lái)不明確，就用草圖或正規(guī)設(shè)計(jì)圖來(lái)說(shuō)明。
1、施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)備
這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等等，用文字說(shuō)明。
2、現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題
比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號(hào)存在問(wèn)題、具有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。
3、關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)制作或有特殊做法的確認(rèn)
如木工的細(xì)木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時(shí)腰線的位置。
