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竣工驗房流程與注意事項 房子裝修完工怎么驗收

本原創(chuàng)文章由 MAIGOO文章編輯員72號 上傳提供 評論 發(fā)布 糾錯/刪除 版權(quán)聲明 0
摘要:驗收房子時需要注意些什么您知道嗎?衛(wèi)生間的墻磚空鼓,如果墻磚處于脫落易傷到人的位置(比如淋浴旁)就應該打掉重貼。檢驗的房間內(nèi)各個門框邊緣都未打密封條,不打密封膠會使門框受潮,或受到蟲蟻的侵蝕。下面小編就詳細為您介紹實地驗房攻略,驗收房子注意事項。

家庭裝修驗收注意

一、墻面的驗收

刷墻

1、 裱糊墻面的基層應堅實牢固,平整光滑,干燥,陰陽角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑,粘貼牢固,色澤一致。

2、 壁紙、墻布在陰角處接縫應搭接,陽角處應包角壓實,不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接,不得有縫隙。

二、電路的驗收

1、隨身帶個小的電器,比如充電手電筒,可以把所有的插座都試用一遍。

2、電器線路排放,除走空心樓板外,還須穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體,不要走地板、地磚下。

三、水路的驗收

多沖幾次座便器,看看流水是否通暢。用水桶接滿水,倒在地上,看地漏下水是否順暢。試用所有的水龍頭,是否靈活。如果家里裝了熱水器的,一定要試試,冷熱水是否接反了。

1、水管:鍍鋅管鉸牙不少于8牙,生料帶6圈以上纏裹擰緊,不許爛牙。塑料管或鋁塑管注意安裝要用專用工具,嚴格按照規(guī)定操作,最后進行試壓(試壓大于24小時)。

2、水管的排放注意走墻體,不要走地板、地磚下或高空排放。如一定要走地板、地磚下面,要求水管安裝一定要平直,不許有接頭,閥門要裝在地面上面,水斗進水管應裝三角閥。

四、木器的驗收

檢查數(shù)量:觀感普查,允許偏差項目隨機抽查總量的20%。由多種材料組合的制品,必須按構(gòu)成材料的不同,分別執(zhí)行相應的技術(shù)標準規(guī)定。

木制品所用的主材、輔料和配件的品種、質(zhì)量、等級、型號、規(guī)格和顏色等必須符合設計要求現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及產(chǎn)品技術(shù)標準的規(guī)定。

細木制品所用木材應符合以下規(guī)定:

1、木材含水率≤12%(膠拼件木材含水率8?10%);

2、木材斜紋程度=傾斜長度/水平長度X100%20%;

3、不得使用腐朽或尚在蟲蝕的木材;

4、外表用材活節(jié)直徑≤1/5材寬或厚,且最大直徑≤5mm

5、外表用料不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫;

6、內(nèi)部用料的活節(jié)直徑≤1/4材寬或厚,且最大直徑≤20mm

7、內(nèi)部用料裂縫長度不大于構(gòu)件長度:貫通裂10%,非貫通裂15%;

8、內(nèi)部用料鈍棱局部厚度≤1/4材厚,寬度≤1/5材寬;

9、涂飾部位或存放物品部位不得有樹脂囊;

10、外表用材樹種應單一,材性穩(wěn)定,紋理相近,對稱

11、同一膠拼件的樹種,質(zhì)地應相似;

12、包鑲板件用襯條,應盡可能使用質(zhì)地相似的樹種。

五、瓷磚的驗收

1、要看飾面材料的使用和處理

2、要看施工質(zhì)量

3、要及時發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量缺陷

六、地板的驗收

地板的拼花是否整齊,踩上去腳感舒適,沒有異響。地板上沒有多余的膠這點很重要,否則以后很難清潔掉。

家庭裝修驗收“八大攻略”

1、給水、排水管道安裝工程驗收標準:管道、管件質(zhì)量應符合現(xiàn)行標準;閥門安裝應端正,開關應靈活;經(jīng)通水試壓,所有管道、閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。

2、電氣工程驗收標準:漏電開關安裝正確、使用正常;電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整;電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好;開關、插座、終端盒等器件外觀完好,絕緣器件無裂紋,安裝牢固、平正,安裝方式符合規(guī)定;并列安裝的開關、插座終端盒的偏差,暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定;弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全,滿足使用要求,器具安裝牢固、平正。

3、裱糊工程驗收標準:裱糊工程完工并干燥后,方可驗收;驗收時,應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求;壁紙、墻布必須粘貼牢固,表面色澤一致,不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污,斜視時無膠痕;表面平整,無波紋起伏,壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護墻板壓條,窗簾掛盒緊接,距離1.5米處,目測不得有明顯縫隙;各幅拼接橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合,不離縫,不搭接;陰陽轉(zhuǎn)角垂直,棱角分明,陰角處搭接順光,陽角處無接縫;壁紙、墻布邊緣平直整齊,不得有紙毛、飛刺;不得有漏貼、補貼和脫層等。

4、花飾工程驗收標準:花飾工程完工并干燥后,方可驗收;驗收花飾工程,應檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設計要求;花飾應安裝牢固,其質(zhì)量要求及允許偏差,應符合:條形花飾的水平和垂直允許偏差,全長不得大于3毫米;單獨花飾位置的允許偏差,不得大于10毫米;花飾表面應光潔,圖案清晰,接縫嚴密,不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面應光潔,圖案清晰、無裂縫。

5、吊頂工程驗收標準:吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應符合設計有關規(guī)范要求;罩面板與龍骨應連接緊密,表面應平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應均勻一致,粘貼的罩面板不得有脫層,膠合板不得有刨透之處;擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。

6、木制地板安裝驗收標準:材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝(粘結(jié))應牢固、無聲響,無松動;木地板表面應刨平磨光,無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象,涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊,縫隙寬度一致,表面潔凈,無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼,無縫隙。

7、塑料板面層施工質(zhì)量驗收標準:材料、色調(diào)、鋪貼應符合住戶要求;表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡;色澤一致、接縫嚴密、四邊順直,脫膠處不得大于20毫米,其相隔間距不得小于500毫米;與管道結(jié)合處應嚴密、牢固、平整;踢腳板與塑料板連接緊密,踢腳板上沿平直,全長高差不大于±3毫米,與墻面緊貼,無縫隙。

8、板塊面層施工質(zhì)量驗收標準:材質(zhì)及圖案符合住戶要求,產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準技術(shù)規(guī)定;鋪貼應牢固、不松動,地面平整高差不大于0.5毫米;鋪貼圖案清晰,無玷污、漿痕;接縫平直,拉通縫檢查,偏差不大于2毫米;接縫寬度不大于1.0毫米;塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。

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