基本介紹

項目占地面積7.345公頃，總建筑面積約為7.8641萬平米，單體建筑包含有聯(lián)排住宅、雙拼住宅、花園洋房、疊躍住宅、平層住宅以及配套的幼兒園、商業(yè)及其他附屬用房。地上容積率為0.9。

本項目用地位于濟(jì)南市東南部區(qū)域，處在經(jīng)十路、舜耕路、二環(huán)南路的合圍板塊之內(nèi)，西鄰旅游路，向西可通舜耕路，向南可到二環(huán)南路，向北可直達(dá)經(jīng)十路，地段交通狀況良好。該地段遠(yuǎn)離濟(jì)南城市中心區(qū)域，屬于千佛山風(fēng)貌帶內(nèi)，自然風(fēng)景優(yōu)美，居住環(huán)境上乘。國華東方美郡跟世界頂級家居藝術(shù)館梅蒂奇合作，為入住業(yè)主提供一站式家居選購服務(wù)。

項目周邊有舜耕中學(xué)、銀座雙語幼兒園；有濟(jì)南大學(xué)、山東財政學(xué)院、中華女子學(xué)院和山東工藝美院等文教設(shè)施。商務(wù)配套方面，項目周邊有國華·第三空間及位于舜耕路的國際商務(wù)會展中心、舜耕山莊、舜華園商務(wù)會所等大型的高級商務(wù)場所。

規(guī)劃信息

項目類型：別墅,花園洋房,雙拼別墅,聯(lián)排別墅,疊拼別墅

行政區(qū)域：市中

項目位置:市中 旅游路28666號，歷下舜耕山莊以東，旅游路以南，陽光舜城以北

物業(yè)公司：山東國華物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費用：1.80元/平方米·月

綠化率：40%

容積率：0.9

車位：別墅自帶車庫

暖氣:市政集中供暖

土地年限：70

配套設(shè)施：項目周邊有舜耕中學(xué)、銀座雙語幼兒園；有濟(jì)南大學(xué)、山東財政學(xué)院、中華女子學(xué)院和山東工藝美院等文教設(shè)施。商務(wù)配套方面，項目周邊有國華·第三空間及位于舜耕路的國際商務(wù)會展中心、舜耕山莊、舜華園商務(wù)會所等大型的高級商務(wù)場所。

雙拼、聯(lián)排裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、文化石

2．內(nèi)墻：膩子墻面

3．頂棚：膩子頂棚、地下室刷乳膠漆

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、馬桶

8．陽臺：水泥砂漿地面

9．電梯：不安裝電梯

疊躍裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、文化石

2．內(nèi)墻：膩子墻面

3．頂棚：膩子頂棚

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、座便器

8．陽臺：為水泥砂漿地面

9．電梯：安裝電梯

花園洋房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、文化石

2．內(nèi)墻：粉刷石膏罩面

3．頂棚：刮膩子頂棚

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、座便器

8．陽臺：封閉陽臺地面為水泥砂漿地面，非封閉陽臺為廣場磚地面

9．電梯：安裝電梯

小高層裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：涂料、干掛石材

2．內(nèi)墻：膩子墻面

3．頂棚：膩子頂棚

4．地面：水泥砂漿地面（廚衛(wèi)間除外）

5．門窗：鋁合金隔熱窗，入戶門為防盜門，內(nèi)門不安裝。出露臺門為鋁合金隔熱門。

6．廚房：地面磚、墻磚

7．衛(wèi)生間：地面磚、墻磚、柱式洗手盆、馬桶

8．陽臺：水泥砂漿地面

9．電梯：安裝電梯