基本介紹

常青藤人文別墅，這才是獨(dú)棟：真正的紳士懂得享受別墅，而經(jīng)典的別墅值得真正的紳士期待。高墻、厚實(shí)鐵門鑄就私家莊園，庭院深深彰顯非凡地位。名紳書房、名流品位般的個(gè)性地下室、家庭室與客廳分區(qū)、中西廚區(qū)分，尊顯經(jīng)典名紳品質(zhì)生活。親水坡地別墅、岸堤的庭院，輕松漫步常青藤園區(qū)浪漫優(yōu)雅的三期領(lǐng)域。

規(guī)劃

正如水岸的城堡，常青藤三期哈佛水岸貫穿兩個(gè)組團(tuán)的是一條天然的逐級(jí)跌落的精彩水系，占地在2畝以上的獨(dú)幢大宅沿水系自然分布，形成了常青藤園區(qū)優(yōu)雅的水邊豪宅，原汁原味紳士水岸漫步生活即將悠然呈現(xiàn)。

哈佛水岸處于整個(gè)常青藤項(xiàng)目的西北面，俯瞰高爾夫球場、以及經(jīng)開區(qū)的B17公路（該路連接城市外環(huán)線）。常青藤三期哈佛水岸共分兩個(gè)組團(tuán)開發(fā)，園區(qū)共80余幢純獨(dú)立別墅，法國諾曼邸風(fēng)格、新英格蘭鄉(xiāng)村風(fēng)格的別墅錯(cuò)落有致地分布于盡端路兩旁。

建筑

常青藤三期哈佛水岸貫徹一期和二期北美風(fēng)格的實(shí)用經(jīng)典以外，哈佛水岸作為常青藤獨(dú)立別墅全新升級(jí)產(chǎn)品，獨(dú)幢面積從350-600㎡不等，讓常青藤的紳士享受私屬感的、更純正的別墅生活。

外立面

三期常青藤推出兩種全新風(fēng)格。一種是代表歐洲貴族氣質(zhì)的法國諾曼邸風(fēng)格，另一種是代表英國鄉(xiāng)村韻味的新英格蘭鄉(xiāng)村風(fēng)格。

法國諾曼邸風(fēng)格建筑符號(hào)通過鑄鐵鐵花、圓形入戶門樓、舒展的坡屋頂?shù)葌鬟f貴族的品位和氣質(zhì)。使三期的獨(dú)立別墅顯得沉穩(wěn)大氣，低調(diào)有力，新英格蘭鄉(xiāng)村風(fēng)格的別墅，在原來英國都鐸風(fēng)格如大斜坡式屋面造型、圓錐型造型、休閑門廊、原木外立面裝飾條等的基礎(chǔ)上在立面造型上，做得更加大氣，將一些建筑符號(hào)進(jìn)行了演變，更具有豪宅主人的紳士氣質(zhì)。

建筑材料

三期哈佛水岸在常青藤一、兩期基礎(chǔ)上做了升級(jí)提升，在產(chǎn)品風(fēng)格等建筑元素上也做了演變，在建材選用上，常青藤三期采用了一些在原來沒有用過的材料，比如屋面采用的更加厚重、質(zhì)感更強(qiáng)的水泥瓦、外墻面的原木裝飾條、鑄鐵鐵花、入戶鐵門等，營造建筑的身份感。

景觀

針對(duì)紳士注重的庭院，常青藤三期哈佛水岸庭院設(shè)計(jì)在保持一、二期精裝風(fēng)格的前提下，三期更注重主人在前院入戶方式上的禮儀與尊嚴(yán)，巧妙運(yùn)用建筑符號(hào)做了提升和演變。與一二期常青藤前院開敞有所不同的是，哈佛水岸運(yùn)用景觀設(shè)計(jì)更強(qiáng)調(diào)名宅、名門貴族般高貴身份感。哈佛水岸運(yùn)用1米5高度的前院圍墻、高大的植物群，將整個(gè)建筑物的前臉對(duì)主人做識(shí)別，再通過設(shè)置厚重的大鐵門，完全將建筑以及住在建筑里面的主人，充分的給予了足夠的尊重，并在身份上，充分的進(jìn)行了提升。從建筑物傳達(dá)的氣質(zhì)上，已經(jīng)從單純豪宅過渡到了尊貴生活家園。

室內(nèi)

常青藤三期哈佛水岸的室內(nèi)嚴(yán)格按照西式紳士的生活方式完美規(guī)劃設(shè)計(jì)。哈佛水岸客廳和家庭室分開布局，維護(hù)主人必要的私密性和身份的尊貴，在主人會(huì)見客人的時(shí)候，不會(huì)影響和打擾別墅其家人的生活。通過將客廳前置的方式，把家庭成員和客人分開，這樣雙方各不干擾，最大的利益保證別墅主人的私密性。專門設(shè)置家庭室，這里能夠不被打擾地享受完全的天倫之樂，一家人可以在此進(jìn)行必要的溝通等等。中西餐廚的分置，以及與家庭室相連的西式早餐臺(tái)設(shè)置，都是完全按照西式居家理念，加入中式廚房的概念進(jìn)行了室內(nèi)的合理布局。地下室開辟個(gè)性休閑場所，更多考慮豪宅主人的身份生活和個(gè)性喜好。比如設(shè)置了家庭影院區(qū)、健身房、酒窖、棋牌室及聚會(huì)區(qū)等等。在灰空間過度上，充分運(yùn)用架空層及私密回廊等引入陽光，使得私密與陽光和諧共存。戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)特別考慮規(guī)避視線干擾，保障豪宅主人的私密享受，讓他們更自如地生活在自己的宅所而不受任何不必要的干擾。

規(guī)劃信息

樓層情況：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅共300余棟

車位：184個(gè)

總數(shù)：184個(gè)

比例：0:184

地下車位：184個(gè)

占地面積：338000平方米

建筑面積：115000平方米

電梯數(shù)：1

安保系統(tǒng)：保安24小時(shí)巡邏、電腦監(jiān)控系統(tǒng)

智能化設(shè)施：紅外線監(jiān)控、門禁系統(tǒng)

電梯品牌：無電梯

供水系統(tǒng)：市政供水

外墻：面磚；石材；

外立面說明：北美風(fēng)格、建筑依山就勢或依水而建、或掩映山體、低差落之間，映襯出建筑的典雅之美，整體建筑內(nèi)斂而有內(nèi)涵，構(gòu)成極具人文品位的優(yōu)美環(huán)境，盡顯領(lǐng)袖的氣質(zhì)。所有建筑在外立面風(fēng)格上，大

量采用文化石、STUCCO涂料等，用色考究，整個(gè)建筑沉穩(wěn)、大氣、愈久彌堅(jiān)，傳世氣質(zhì)沉著彰現(xiàn)。

大堂：高級(jí)地磚鋪地、高級(jí)墻漆抹面

走廊：高級(jí)地磚鋪地、高級(jí)墻漆抹面

進(jìn)戶門：實(shí)木門

窗材：彩鋁

周邊配套

公建配套：中餐廳、超市、西餐廳、茶餐廳、娛樂中心、洗衣房

公園綠化：寶圣湖

自然景觀：寶圣湖

醫(yī)院：二級(jí)重醫(yī)附一院分院

周邊學(xué)校：全國重點(diǎn)高校西南政法大學(xué)、區(qū)級(jí)南方翻譯學(xué)校、重慶市重點(diǎn)中學(xué)重慶第一中學(xué)、區(qū)級(jí)海聯(lián)學(xué)校、區(qū)級(jí)川外雙語學(xué)校

商業(yè)環(huán)境：社區(qū)商業(yè)、回興商圈

參觀信息

交通

常青藤人文別墅，北部新區(qū)板塊，西南政法大學(xué)、海聯(lián)學(xué)院、南方翻譯學(xué)院、川外雙語學(xué)校、重慶一中寄宿學(xué)校等名校環(huán)繞；重慶國際社區(qū)的潛質(zhì)，距空港僅3公里，離市區(qū)也只有8公里，加之212、319國道以及周邊金開、金山大道和未來輕軌3號(hào)線的接入，優(yōu)越的交通環(huán)境，和附近云集的眾多高檔住區(qū)，正在不斷提升板塊品質(zhì)。