基本介紹

禹洲瀾山墅位于海滄區(qū)馬青路東方高爾夫球場(chǎng)旁,地處西海灣與馬鑾灣交匯處，項(xiàng)目背靠新娘山， 一線直面3700畝果嶺高爾夫球場(chǎng)，兩灣全景為鄰。3700畝果嶺綠地，高低起伏，綿延出開闊視野；磅礴雙灣，天成的景致，規(guī)劃出舒適宜人的自然生活圈。

禹洲瀾山墅是離廈門市政文化 的距離近的別墅項(xiàng)目之一，經(jīng)海滄大橋或者2015年即將通車的海底隧道6即可到達(dá)濱北 圈。項(xiàng)目沿馬青路與海滄大道10車程之內(nèi)便可到達(dá)海滄生活區(qū)、東孚新城與臺(tái)商 區(qū)，長(zhǎng)庚醫(yī)院、海滄 、外國(guó)語 、海滄野生動(dòng)物園等配套就在項(xiàng)目 。

禹洲瀾山墅是純粹的低密度坡地別墅，項(xiàng)目由41棟別墅構(gòu)成——2幢獨(dú)棟、26棟雙拼、3聯(lián)排4棟、4聯(lián)排6棟、5聯(lián)排3棟，面積在280-410㎡。項(xiàng)目規(guī)劃的是北美建筑風(fēng)格，外立面全部采用卡拉麥里金石材干掛。整個(gè)小區(qū)的設(shè)計(jì)采用錯(cuò)開式的布局，雙首層設(shè)計(jì)，可南北雙向入戶。人車分流，車行全部都是在地下，還帶獨(dú)立電梯。項(xiàng)目還重金聘請(qǐng)了加拿大EPARA公司，為我們規(guī)劃了“初春踏青、曲岸觀潮、浴日聽瀾、步履風(fēng)情”四大主題社區(qū)景觀，給業(yè)主的私家園林景觀。

規(guī)劃信息

占地面積：55986平方米

建筑面積：36081.76平方米

容積率：1.61 

綠化率：30%

停車位：105個(gè)

總戶數(shù)：105戶

物業(yè)公司：華僑城物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：3.80元/㎡·月

物業(yè)費(fèi)描述：別墅：3.8元/平方米·月

樓層狀況：項(xiàng)目由41棟別墅構(gòu)成——2幢獨(dú)棟、26棟雙拼、3聯(lián)排4棟、4聯(lián)排6棟、5聯(lián)排3棟，面積在280-410㎡。

參觀信息

交通公交：805路(原814)、830路(原450)、833路(原455)、854路(原804)[天竺山線]、854路(原804)[新垵線]、859路(原89)、892路(原802)、958等東方高爾夫站下。

中小學(xué)：綠苑小區(qū)小學(xué)、外國(guó)語學(xué)校海滄分部、北師大附屬學(xué)校、海滄實(shí)驗(yàn)中小學(xué)、敖冠小學(xué)、廈門十中

綜合商場(chǎng)：興港路商業(yè)街、阿羅海城市廣場(chǎng)、祥發(fā)購(gòu)物廣場(chǎng)、萬佳購(gòu)物廣場(chǎng)

醫(yī)院：海滄第二醫(yī)院、廈門第一醫(yī)院、長(zhǎng)庚醫(yī)院

其他：馬琪亞朵咖啡館、佳麗海鮮大酒樓、鑫阿蓮大酒樓、舒心大酒店、意祥酒店、華舒酒店