基本介紹

東山墅地處CBD（中央商務區(qū)）北端，燕莎商圈、麗都商圈和使館區(qū)拱居左右，在城市綠化帶這個天然屏障之外，四環(huán)路劃門而過。東山墅占地100公頃，整體規(guī)劃為11大半島組團，155席獨棟別墅點綴在森林、河流、湖泊、溪谷之間，以80萬平米的綠化面積、4.5萬平米水面、0.32低容積率，創(chuàng)造出都市中的自然奇跡。

東山墅被譽為北京市第一豪宅，1150平米戶型的二手房掛牌價格已高達2.5億人民幣，里面住戶非富即貴，都是社會金字塔的頂尖群體，稱為“一般百姓看不見的階層”；傳說中影視明星趙文卓、歌壇天后那英、畫家方力鈞、臺灣國民黨名譽主席連戰(zhàn)都在此置業(yè)。

建筑設計

占地面積：100萬平方米

建筑面積：218600平方米

綠化率：80.00%

容積率：0.320

竣工時間：2005年01月01日

總戶數(shù)：155戶

開發(fā)商：北京太合嘉園房地產開發(fā)有限責任公司

物業(yè)費：10元/平方米·月

物業(yè)服務：北京達文物業(yè)管理公司

建筑設計：美國道林建筑設計公司

建筑特色

東山墅從設計到施工會集眾多世界頂級專業(yè)公司，其中美國著名建筑師道格拉斯·道林先生親自主持設計6款經典戶型，面積從400平方米至1150平方米，運用國際前瞻的建筑設計理念，使東山墅成為真正的世界級建筑。因此東山墅豪宅具有獨特的視覺感受，也具有完美的舒適度，給人以回歸自然、天人和諧的體驗。

在東山墅的豪宅中，業(yè)主可以于高挑聽水門廳聆聽涓涓溪流清新悅耳的音律，享受數(shù)百平米風景大廳物我兩忘的境界，體驗自家碼頭邊的閑居野鶴于夕陽晚風中佇立，靜待主人泛舟歸來的樂趣。東山墅豪宅獨具匠心的格局為人們提供了奢侈的享樂空間，高貴、典雅的神韻與陽光休閑的生活方式讓人感受到真正的豪宅魅力。

周邊配套

地鐵：1號線東單

公交： 東風橋南——628、753、988；東風南路——424、973

學校： 北京市金融商貿職業(yè)技術學校

醫(yī)院： 北京中醫(yī)藥大學外賓醫(yī)療中心

銀行： 中國銀行

購物： 團結湖百貨商場

餐飲： 莫高大酒樓

其他： 呼家樓賓館，東方皇宮娛樂中心

建設起源

北京太合嘉園房地產開發(fā)有限責任公司副總經理宋汀表示，“東山墅的產品定位，我們考慮的是，在東四環(huán)這樣優(yōu)越的地理位置唯一的別墅，沒有理由不做成最高端的產品。回顧北京豪宅的歷史，其大致經歷了三個階段：最早的是以地段聞名的豪宅；其次是借助稀缺景觀的豪宅；繼而出現(xiàn)以高科技、新材料吸引人眼球的大戶型公寓。而從目前在售的幾個豪宅的情況看，北京的高價樓盤進入了第四個階段，回歸真正的品質豪宅，強調環(huán)境、產品、細節(jié)、物業(yè)、配套等各方面全優(yōu)，而不是在地段或景觀或產品個別優(yōu)勢上突出，因此豪宅的身價也與以前大不相同，出現(xiàn)了千萬售價的頂級豪宅。東山墅的客群是財富頂級的人，對產品的方方面面都會有更高的要求，這對我們是一個挑戰(zhàn)；另一方面，時間對于這些客戶是最寶貴的東西，東山墅的位置符合他們無論是生活方面還是社交方面交通便捷性的需求?！?/p>

在寸土寸金的東四環(huán)，在繁華喧囂的商務圈，東山墅為“豪宅”做出了絕好的詮釋，東山墅豪宅以其得天獨厚的優(yōu)勢為世人所矚目，引得買家慷慨解囊，東山墅豪宅熱銷原本在情理之中。