基本介紹

香港環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)是一座118層高的綜合式大樓，為九龍站（Union Square）的最后一期發(fā)展項(xiàng)目。大廈外型由世界著名建筑事務(wù)所Kohn Pedersen Fox Associates（KPF）設(shè)計(jì)。

新鴻基地產(chǎn)在2000年成功投得九龍站第七期項(xiàng)目（即環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)）的發(fā)展權(quán)時(shí)，未有即時(shí)為這座建筑物命名。直至2005年8月，新鴻基地產(chǎn)在“維港新生活”的宣傳中，以“Mega Tower”這個(gè)名字來(lái)包裝這座大樓。可是，這個(gè)名稱與合和實(shí)業(yè)旗下計(jì)劃中的項(xiàng)目灣仔Mega Tower Hotel（合和中心第二期）的英文名稱相同，引起了合和實(shí)業(yè)的不滿。最后，新鴻基地產(chǎn)于2005年9月29日為這座大樓作正式命名，改用現(xiàn)時(shí)的名稱—“環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)”。

發(fā)展商于2005年9月29日將九龍站第七期項(xiàng)目正式命名為“環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)”。隨后，環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的官方動(dòng)土典禮于2005年11月9日舉行，標(biāo)志著環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的興建工程正式展開。

另一方面，環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的中、英文名稱并不相符。其中文名稱“環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)”直譯成英文為“Global Trade Square”，而英文名稱“International Commerce Centre”直譯成中文則為“國(guó)際商業(yè)中心”。

功能定位

大樓內(nèi)提供250萬(wàn)平方呎甲級(jí)寫字樓，每層樓面面積約35000平方呎，凈樓底高度最高達(dá)2.85~3.15米，擁有先進(jìn)的設(shè)計(jì)及高智能設(shè)施。大樓頂層設(shè)有一間六星級(jí)酒店，提供312間房間。此外，大樓在100樓（而非118樓）設(shè)有公眾觀景層，讓游客可在高處欣賞維多利亞港景色。

甲級(jí)寫字樓

環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)內(nèi)的10至99樓為甲級(jí)寫字樓，總樓面面積達(dá)250萬(wàn)平方呎。甲級(jí)寫字樓由低至高劃分為5個(gè)區(qū)域，區(qū)域1及2的凈樓底高度為2.85米，而區(qū)域3至5的凈樓底高度則達(dá)3.15米。此外，根據(jù)大樓的結(jié)構(gòu)，每層總樓面面積隨著所處的高度遞減，10樓的總樓面面積為38864平方呎，而99樓的每層總樓面面積則只有31182平方呎。大樓內(nèi)設(shè)置先進(jìn)的高智能設(shè)備，針對(duì)跨國(guó)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和本地、外資及內(nèi)地的大企業(yè)。

全球最高的六星級(jí)酒店

六星級(jí)的香港九龍麗嘉酒店（The Ritz-Carlton Hong Kong, Kowloon）坐落于環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)最頂?shù)?5層內(nèi)，提供312間房間。建成后將取代上海金茂大廈的金茂君悅大酒店，成為全球最高的六星級(jí)酒店。

公眾觀景層

環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)內(nèi)的100樓設(shè)有公眾觀景層，預(yù)計(jì)于2011年對(duì)外開放。游客可在此環(huán)觀維多利亞港的景色。

大型主題商場(chǎng)逾100萬(wàn)平方呎的大型主題商場(chǎng)圓方坐落于環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的建筑群中。商場(chǎng)的第一期已于2007年10月1日正式開幕。發(fā)展商計(jì)劃將它打造成為一個(gè)匯聚購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)及文化的地點(diǎn)。商場(chǎng)內(nèi)按照中國(guó)傳統(tǒng)的五大元素分為“金”、“木”、“水”、“火”和“土”5個(gè)主題區(qū)域。每個(gè)主題區(qū)域都配以不同的建筑特色、藝術(shù)品和斜坡來(lái)營(yíng)造出不同的室內(nèi)環(huán)境。（資料來(lái)源：發(fā)展商新鴻基地產(chǎn)）

相鄰的住宅及服務(wù)式住宅

由兩座約270米高的摩天大廈組成的天璽（Union Square第六期）坐落于環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)毗鄰，分別提供100萬(wàn)平方呎豪華住宅和合共100萬(wàn)平方呎的豪華服務(wù)式出租住宅及一間六星級(jí)酒店。其中，該酒店擁有394間房間，由國(guó)際知名的W Hotels酒店集團(tuán)管理。（資料來(lái)源：發(fā)展商新鴻基地產(chǎn)）

停車場(chǎng)

整個(gè)項(xiàng)目（連同Union Square第六期）將提供共1700個(gè)車位。當(dāng)中500個(gè)車位專為環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)的租戶而設(shè)，而余下的1200個(gè)車位供訪客使用。

大廈與商場(chǎng)、住宅及酒店相鄰，構(gòu)成一個(gè)多元化的獨(dú)立社區(qū)“Union Square”。

落成后，將與對(duì)岸的國(guó)際金融中心二期組成巍峨的“維港門廊”，構(gòu)成獨(dú)特的海港景觀，成為香港的新地標(biāo)，并進(jìn)一步鞏固香港作為國(guó)際商業(yè)、貿(mào)易及金融中心的地位。

48及49樓設(shè)有空中大堂。設(shè)有30部分別可同時(shí)容納21人的升降機(jī)，穿梭地面及各層辦公室。另有14部直達(dá)高層的升降機(jī)及2部貴賓升降機(jī)。升降機(jī)采用迅達(dá)獨(dú)家專利的Miconic 10智能分配系統(tǒng)。

建筑歷程

環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)將分三期落成：

第一期共90萬(wàn)平方呎的商業(yè)樓面于2008年7月31日完成，并且已經(jīng)開放40多層；

第二期于2009年6月完成；

第三期預(yù)計(jì)于2011年10月完成。

環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)率先于2005年推出10樓至22樓的商業(yè)樓面（約45萬(wàn)平方呎樓面）進(jìn)行預(yù)租，第一期共90萬(wàn)平方呎的商業(yè)樓面已于2008年9月入伙。

2009年9月13日(星期日)發(fā)生嚴(yán)重的工業(yè)意外，6名清潔工人由于所乘搭的升降機(jī)槽工作平臺(tái)突然由30樓急速下跌至10樓，無(wú)一生還，工程進(jìn)度因此而要一度暫停。

交通指南

鐵路

港鐵：

九龍站：東涌線、機(jī)場(chǎng)快線

柯士甸站：西鐵線

西九龍站（規(guī)劃中）：廣深港高速鐵路

巴士

九巴：

8 - 九龍鐵路站 ? 尖沙咀碼頭

11 - 鉆石山鐵路站 ? 九龍鐵路站

203E - 彩虹 ? 九龍鐵路站

215X - 藍(lán)田（廣田邨） ? 九龍鐵路站

270A - 上水 ? 九龍鐵路站

281A - 廣源 ? 九龍鐵路站

九龍專線小巴：

26 - 九龍鐵路站 ? 土瓜灣（浙江街）

74 - 九龍鐵路站 ? 旺角（循環(huán)線）

77M - 九龍鐵路站 ? 尖東鐵路站